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相同项
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美庐二期
11800元/㎡
海锦香槟小镇
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
仲恺区 陈江
仲恺区 惠环
楼盘地址
体育路(仲恺体育馆正对面)
和畅东三路与惠风东二路交汇处(惠州市理工学校对面)
轨交线路
-
莞惠城轨号线惠环-步行858米m
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟
轨交房;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-07-17
2019-05-22
交房时间
2021-07-30
2020-10-31
预售许可
惠仲房预许(2021)001号、惠仲房预许(2021)021号
惠市房预许(2014)167号、惠仲房预许(2019)026号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
86㎡~118㎡
71.62㎡~124.62㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.19
住宅: 2.5
绿化率
30%
34%
规划用户
406
1400
车位数
-
2870
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市真一房地产开发有限公司
惠州市海锦房地产有限公司
物业公司
-
惠州市惠新福物业有限公司
物业费
-
住宅:1.48元/㎡/月
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美庐二期和海锦香槟小镇对比
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海锦香槟小镇价格
美庐二期点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
美庐二期的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
从价格上看,11401一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.19,也还是不错的。
惠州市真一房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过11401的单价确实还算良心了。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过美庐二期的消息么,我和老婆比较关注这一点。
作为自己的二套房,比较看重品质了,美庐二期楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
跟朋友去看了美庐二期,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11401每平米,勉强能够上车。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.19,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
106平方的,还有吗?。。。。
美庐86平这户型不知还有没有。
海锦香槟小镇点评
34%的绿化率,周边自然环境绿化好,海锦香槟小镇是理想的居住环境。
好地段,商圈配套规划的都不错,海锦香槟小镇的房子确实让人满意。
有了宝宝后想换房子,但是9000的价格,大户型负担不起啊。
从海锦香槟小镇的基本信息看,该项目目前均价为:9000每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价9000一平米,值得拥有。
一共2870个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2870多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,海锦香槟小镇绿化规划的感觉也一般。
2870个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达34%,十分宜居。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9000每平米,勉强能够上车。
朋友们注意了,海锦香槟小镇在和畅东三路与惠风东二路交汇处(惠州市理工学校对面),不是很远,希望到时候价格不要超过9000, 我就这么多预算。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有34%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
有以前的业主吗?拉进群,,,,,
我想问下这个小户型的还有吗现在?
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