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德威江誉城
12500元/㎡
方直彩虹里
13700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
惠城区 金山湖
大亚湾 中心区
楼盘地址
下路1号(惠城区三环东路以南惠州大道以西)
中兴北路160号
楼盘标签
一房一价;车位充足
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2023-06-29
2021-03-12
交房时间
2025-12-31
2022-08-31
预售许可
001-441302-2023-00014-X、001-441302-2023-00037-7
惠湾房预许字【2021】第007号、惠湾房预许字【2021】第008号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室
面积
95㎡~180㎡
77.87㎡~114㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 3.3
绿化率
30%
30%
规划用户
5814
1382
车位数
2259
1427
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市德威集团有限公司
连州市丽晶房地产有限公司;惠州大亚湾和盛投资发展有限公司
物业公司
惠州市德威物业管理有限公司
方直物业
物业费
住宅:2.68元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
惠州58爱房
惠州楼盘
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德威江誉城点评
房子的基本属性就是居住,德威江誉城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2145户,而车位数有2763个,这个数应该不至于没车位用了吧。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
一共2763个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
2763个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
有啥优惠
别墅什么价位啊?靠江这边吗?有户型图吗
还有小户型没?
一点都不方便!还这么贵!离惠州还很远!
什么时候才开盘啊。看着建设速度挺快的。
方直彩虹里点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1427个,看起来还挺多的。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
价格么还可以,中心区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
的车位有人买吗,听说方直彩虹里有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
交了认筹,位置还是挺不错的,等了一个多月了还没开盘
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