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相同项
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华廷悦府
12000元/㎡
中海汤泉
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
仲恺区 陈江
惠城区 小金口
楼盘地址
陈江大道南19号
惠州大道298号
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟
一房一价;低容积;高绿化率;装修交付
开盘时间
2020-06-24
2022-04-16
交房时间
2021-06-30
2022-12-31
预售许可
惠仲房预许(2020)081号、惠仲房预许(2020)159号
001-441302-2022-00030-8、020-441302-2022-00012-7
户型信息
房型
2室、3室
3室、别墅
面积
86㎡~142㎡
133㎡~141㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.26
住宅: 0.18
绿化率
30%
60%
规划用户
1364
1040
车位数
1636
315
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
惠州市帝景华廷置业投资有限公司
中海宏洋惠州汤泉旅游度假村有限公司;中海宏洋惠州汤泉开发有限公司
物业公司
龙湖物业
中海(惠州)物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:8元/㎡/月
惠州58爱房
惠州楼盘
华廷悦府和中海汤泉对比
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华廷悦府点评
最近有么有朋友想看房,发消息,
说真的,华廷悦府位于陈江大道南19号华廷悦府,算是地段比价好的了,惠州市帝景华廷置业投资有限公司知名度在我们这边也还可以。
目前的售价是11800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
体量非常大,有1364多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
华廷悦府占地面积约56000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
首先就是在陈江地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.26,住着应该会比较舒服,
11800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.26,很适合养生居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1636多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑华廷悦府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
网上说华廷悦府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到11800以上了,真是无语。
上次跟朋友去看了华廷悦府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
仲恺区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价11800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1636个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
好地段,商圈配套规划的都不错,华廷悦府的房子确实让人满意。
你好
请问4号楼的位置是不是要好一点。所以就贵400左右
中海汤泉点评
朋友们注意了,中海汤泉在惠州大道298号,不是很远,希望到时候价格不要超过26000, 我就这么多预算。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
楼盘绿化还可以,达到了60%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
看规划是不错的,作为小金口比较靠谱的楼盘,绿化率能够有60%,未来生活也能够挺舒适。
跟朋友去看了中海汤泉,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,60%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘目前的价格为26000元一平米,相对来说是比小金口均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
我滴乖,楼盘绿化率达到了60%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
卖到4万1平方是不是真的?这种山旮旯地方。
多少钱?
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