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华廷悦府
12000元/㎡
天安珑城三期
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
仲恺区 陈江
惠阳区 淡水
楼盘地址
陈江大道南19号
人民四路19号(距离淡水高速出口800m)
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2020-06-24
2022-09-07
交房时间
2021-06-30
2021-11-01
预售许可
惠仲房预许(2020)081号、惠仲房预许(2020)159号
惠阳房预许字(2021)第031号、020-441303-2022-00010-X
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
86㎡~142㎡
83㎡~146㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面87㎡
151-170
万
3室2厅2卫
建面106㎡
108-198
万
3室2厅2卫
建面110㎡
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万
3室2厅2卫
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万
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200-230
万
4室2厅2卫
建面146㎡
240-280
万
2室2厅1卫
建面83㎡
160-180
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.26
住宅: 3.46
绿化率
30%
35%
规划用户
1364
2474
车位数
1636
3878
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市帝景华廷置业投资有限公司
惠州市惠阳区淡水新阳城建设有限公司
物业公司
龙湖物业
惠州市天华物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
惠州58爱房
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华廷悦府和天安珑城三期对比
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华廷悦府点评
最近有么有朋友想看房,发消息,
说真的,华廷悦府位于陈江大道南19号华廷悦府,算是地段比价好的了,惠州市帝景华廷置业投资有限公司知名度在我们这边也还可以。
目前的售价是11800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
体量非常大,有1364多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
华廷悦府占地面积约56000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
首先就是在陈江地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.26,住着应该会比较舒服,
11800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.26,很适合养生居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1636多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑华廷悦府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
网上说华廷悦府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到11800以上了,真是无语。
上次跟朋友去看了华廷悦府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
仲恺区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价11800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1636个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
好地段,商圈配套规划的都不错,华廷悦府的房子确实让人满意。
你好
请问4号楼的位置是不是要好一点。所以就贵400左右
天安珑城三期点评
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是14700这个价格了,又要买不起了。
总户数不多,一共有2474户,车位有3878个,在市中心也算是车位充足了。
感觉天安珑城三期的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
车位蛮多的,有3878个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
跟朋友去看了天安珑城三期,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
听政府里朋友说,天安珑城三期里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
现在能提前订下来不?感觉14700这个价格也还可以啊。
体量非常大,有2474多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
天安珑城三期对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
一家子因为买房子规划了好久,天安珑城三期让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过14700元,不然真买不起。
之前有朋友买过二期的,说一般般,不知道三期怎么样
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