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相同项
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鸿基千江月
10280元/㎡
文鼎华府
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
惠城区 小金口
惠城区 水口
楼盘地址
惠博大道468号
新联东路3号
楼盘标签
车位充足;学校
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2020-05-30
2021-07-28
交房时间
2022-01-31
2021-12-31
预售许可
惠城房预许(2020)114号、惠城房预许(2020)120号
惠城房预许(2020)134号、001-441302-2021-00099-8
户型信息
房型
2室、3室、别墅
2室、3室、4室
面积
111㎡~160㎡
92㎡~119.93㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 2
住宅: 2.76
绿化率
35%
30%
规划用户
521
268
车位数
658
306
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市德新房地产有限公司
惠州市文鼎房地产开发有限公司
物业公司
深圳市鸿基物业管理有限公司惠州分公司
惠州市惠鼎物业管理有限责任公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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鸿基千江月和文鼎华府对比
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文鼎华府价格
鸿基千江月点评
鸿基千江月占地面积约32859方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共658个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
价格么还可以,小金口基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
惠州千江月只有500多户,后续各方面有保障么?
这个楼盘到底卖多少一平?以后周边发展的起来吗?
如果以后想商转公的话,容不容易的
物业费那么贵,几时有别墅样版房看
文鼎华府点评
怎么联系?还有房吗?见字速回。 [地段] [环境]
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,306个车位应该够一家满足一个。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有306个,看起来还挺多的。
网上说文鼎华府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
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