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相同项
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中洲河谷花园
8900元/㎡
嘉鸿新城博雅府
10800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠阳区 淡水
仲恺区 惠环
楼盘地址
洋纳村内环东路8号
惠风七路与和畅五路交汇处
楼盘标签
一房一价;车位充足
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2021-06-18
2022-05-17
交房时间
2023-01-01
2022-12-31
预售许可
惠阳房预许字(2021)第036号、惠阳房预许字(2021)第063号
惠仲房预许(2021)041号、惠仲房预许(2022)024号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
68㎡~137㎡
98.01㎡~156㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面97.15㎡
约
131
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
159
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 2.93
绿化率
30%
30%
规划用户
1261
1207
车位数
1421
1674
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州惠兴房地产有限公司;惠州惠兴房地产有限公司;惠州创佳房地产有限公司
惠州嘉鸿名城实业有限公司
物业公司
深圳市中洲物业管理有限公司惠阳分公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司惠州分公司
物业费
住宅:2.8-4元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
惠州58爱房
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中洲河谷花园和嘉鸿新城博雅府对比
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嘉鸿新城博雅府评论
嘉鸿新城博雅府价格
中洲河谷花园点评
对于一个刚需盘来说,3.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
均价在11737元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
整个项目体量也不算小,3.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在11737每平米,也不算很坑了。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
据说是刚需*,我单身无房,但是中洲公园城高达11737的价格也只能望洋兴叹了。
现在能提前订下来不?感觉11737这个价格也还可以啊。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计11737左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有43000平米,感觉很大啊。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
朋友们注意了,中洲公园城在迎宾大道(环东路8号),不是很远,希望到时候价格不要超过11737, 我就这么多预算。
我姐说打算买在这里,目前价格11737,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1377个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
听好多人说中洲公园城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
已买,有买就有,没买啥都没,往好的方向想
有业主群吗?我是业主****。。
未来政府都有啥规划??有**价值吗
这是中洲公园城?
学校,在规建中
嘉鸿新城博雅府点评
博雅府大户型的房好不好卖,有谁知道,手上几套大户型的。有没有大老板可以接手,网签。只考虑一次性付款
学校就是个幌子,骗我血汉钱,说好的学校变工厂,真的是个大坑
学校什么时候建听说已经改成工业用地不建了,黄了
新城博雅府的学校什么时候开建,有北大附属实验学校,为什么现在还没有开始建设,这个价钱这个地点,如果没有北大附属学校,这个价位卖给谁?
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,嘉鸿新城博雅府的房价还是挺适合工薪阶层的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.93,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在惠环发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我和我老婆平时开车上下班,嘉鸿新城博雅府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
不知道嘉鸿新城博雅府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
刚毕业不久,准备购房了,嘉鸿新城博雅府性价比还可以,可以考虑一下。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9800, 很让人心动。
9800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
据说是刚需*,我单身无房,但是嘉鸿新城博雅府高达9800的价格也只能望洋兴叹了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为57151平米,不过车位就只有1674个,还是比较紧张的。
这里卖得这么慢吗?有没有业主?我们一起交流啊
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