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御城水都
16300元/㎡
禧临门
7180元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠阳区 淡水
博罗县 罗阳
楼盘地址
云新大道9号
体育大道13号
楼盘标签
大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-06-01
2023-09-11
交房时间
2020-12-31
2024-12-31
预售许可
惠阳房预许字(2020)第030号、惠阳房预许字(2020)第131号
博罗房预许(2022)018号、博罗房预许(2023)041号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
80㎡~100㎡
107.64㎡~133.62㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面118.25㎡
100-116
万
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万
3室2厅2卫
建面107.64㎡
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万
3室2厅2卫
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90-108
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.72
住宅: 3
绿化率
30%
35%
规划用户
728
2492
车位数
720
2550
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市德泰昌投资发展有限公司
博罗县润华置业有限公司
物业公司
惠州市家兴物业管理有限公司
惠州市恒成物业管理有限公司惠州市城市服务分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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禧临门价格
御城水都点评
惠阳核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-30交房, 均价15317元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,御城水都的价格算是良心了。
目前单价为:15317,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计15317左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
首先就是在淡水地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.72,住着应该会比较舒服,
有现房吗?多少钱一平。有几层的
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价15317一平米,值得拥有。
不知道御城水都有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者15317的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有720现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
惠州市德泰昌投资发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
上周末开车过来看了一下,没得说,御城水都附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有720多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有19329平米,感觉很大啊。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
18年购入一套,请问有业主群吗,麻烦拉下,谢谢
加收多少钱*** ?
买了二栋的,有业主吗群吗? 拉我进群
禧临门点评
禧临门占地面积约110000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
一家子因为买房子规划了好久,禧临门让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9000元,不然真买不起。
打电话给禧临门售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3的容积率,已经很不错了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9000每平米,勉强能够上车。
我和我老婆平时开车上下班,禧临门车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
价格么还可以,罗阳基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
禧临门周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
说实话这个价格确实蛮低的,才9000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
开盘了吗,现在均价多少钱一平?
这个盘感觉很不错、己入手了有没一期的业主群呢
都卖完了?真的假的不是待售吗?怎么又说售完了
现在可以看房吗?我想过去看看!
很喜欢复试房子,4.7米的客厅很宽敞舒服
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