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御城水都
16300元/㎡
君瑞华府
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠阳区 淡水
惠阳区 淡水
楼盘地址
云新大道9号
人民四路29号(深汕淡水高速出口旁)
楼盘标签
卧室全朝南;厨卫全明;南北通透;大阳台;双阳台
卧室全朝南;厨卫全明;南北通透;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-06-01
2020-12-31
交房时间
2020-12-31
2021-06-01
预售许可
惠阳房预许字(2020)第030号、惠阳房预许字(2020)第131号
惠阳房预许字(2019)第152号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
80㎡~100㎡
68.96㎡~88.86㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.72
住宅: 4.39
绿化率
30%
30%
规划用户
728
242
车位数
720
165
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市德泰昌投资发展有限公司
惠州市润城置业房地产开发有限公司
物业公司
惠州市家兴物业管理有限公司
惠州市君安物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
惠州58爱房
惠州楼盘
御城水都和君瑞华府对比
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御城水都点评
惠阳核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-30交房, 均价15317元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,御城水都的价格算是良心了。
目前单价为:15317,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计15317左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
首先就是在淡水地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.72,住着应该会比较舒服,
有现房吗?多少钱一平。有几层的
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价15317一平米,值得拥有。
不知道御城水都有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者15317的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有720现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
惠州市德泰昌投资发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
上周末开车过来看了一下,没得说,御城水都附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有720多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有19329平米,感觉很大啊。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
18年购入一套,请问有业主群吗,麻烦拉下,谢谢
加收多少钱*** ?
买了二栋的,有业主吗群吗? 拉我进群
君瑞华府点评
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
车位蛮多的,有165个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
总户数不多,一共有242户,车位有165个,在市中心也算是车位充足了。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
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