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碧桂园凤凰国际商务中心
5500元/㎡
九铭屿海
8353元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
仲恺区 沥林
惠东县 巽寮
楼盘地址
智慧大道1号
粘坑地段(滨海旅游度假区内)
楼盘标签
车位充足;装修交付;卧室全朝南;小户型;厨卫全明
一房一价;低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2021-11-18
2022-09-08
交房时间
2022-12-31
2023-12-31
预售许可
惠仲房预许(2019)003号、惠仲房预许(2021)145号
020-441323-2023-00002-8、020-441323-2023-00005-2
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、5室
面积
43㎡~61㎡
36㎡~82㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面47㎡
约
42
万
3室2厅1卫
建面61㎡
约
55
万
2室1厅1卫
建面43㎡
约
39
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.2
绿化率
30%
36%
规划用户
2300
5886
车位数
3298
2700
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
惠州潼湖碧桂园产城发展有限公司
惠东县康宏发展有限公司;惠东县康宏发展有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司仲恺分公司
中航物业管理有限公司惠东分公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:3.98元/㎡/月;别墅:3.98元/㎡/月
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九铭屿海价格
碧桂园凤凰国际商务中心点评
便宜是便宜,但只适合老年人住,年轻人就算了,方圆几十公里都找不到一家公司,太偏了。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
车位蛮多的,有3298个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
网上说碧桂园潼湖科技小镇创新小镇绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
从价格上看,11500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.5,也还是不错的。
目前均价11500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
中国人把,买了房才有安全感,碧桂园潼湖科技小镇创新小镇位于仲恺区热点板块-沥林板块,由全国地产百强企业惠州潼湖碧桂园产城发展有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
仲恺区现在均价已经快11500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3298现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
朋友们注意了,碧桂园潼湖科技小镇创新小镇在智慧大道1号,不是很远,希望到时候价格不要超过11500, 我就这么多预算。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为8000,车位大概有3298个吧,一般般。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑碧桂园潼湖科技小镇创新小镇,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我和我老婆平时开车上下班,碧桂园潼湖科技小镇创新小镇车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
想问一下首付,首付可以分期吗?
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
有点窄,房间也拍一下呀,好看看可不可以
买了六栋的,有业主群可以交流嘛?
70年住宅多少一平方,还有房子没,*小户型多少平
九铭屿海点评
想买一套,地段不知道怎么样啊?
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看规划是不错的,作为巽寮比较靠谱的楼盘,绿化率能够有36%,未来生活也能够挺舒适。
太便宜了,不买!!!!!!!!
我对这个盘很心仪,在巽寮,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
目前有2700个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
在吗
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