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相同项
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君尚瑞景
10300元/㎡
御城水都
16300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
惠城区 小金口
惠阳区 淡水
楼盘地址
长春西街202号
云新大道9号
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2019-09-28
2020-06-01
交房时间
2021-09-30
2020-12-31
预售许可
惠城房预许(2020)117号、惠城房预许(2020)127号
惠阳房预许字(2020)第030号、惠阳房预许字(2020)第131号
户型信息
房型
-
3室
面积
120.68㎡~149.74㎡
80㎡~100㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层 高层
住宅:高层
产权年限
商住 70年
住宅 70年
容积率
商住: 3.2
住宅: 3.72
绿化率
30%
30%
规划用户
473
728
车位数
699
720
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市永盛投资有限公司
惠州市德泰昌投资发展有限公司
物业公司
-
惠州市家兴物业管理有限公司
物业费
商住:1-4元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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君尚瑞景和御城水都对比
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御城水都价格
君尚瑞景点评
房子看过,就是太贵了点要是七千到八千左右还可以考虑买,因为现在哪个城市都大把房子了都一直在跌了她还那么贵
开发商无法交房了,不要买,在现场真实照片,业主来到售楼处讨要说法!!2022.6.30
开发商无法交房了,不要买,在现场真实照片,业主来到售楼处讨要说法!!2022.6.30
交房困难,很多业主在楼上讨要说法,2022.6.30,内容真实有效
交房困难,很多业主在楼上讨要说法,2022.6.30,内容真实有效
价格太高,不值那个价,考虑考虑吧
楼盘绿化还不错,容积率也才3.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
上周末开车过来看了一下,没得说,君尚瑞景附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
听说会卖到10300元平米,这个价格是不是太贵了。
项目位于小金口,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘环境不错,目前价格10300元平米,性价比挺高的。
楼盘目前的价格为10300元一平米,相对来说是比小金口均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有699现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢君尚瑞景的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为21305平米,不过车位就只有699个,还是比较紧张的。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
御城水都点评
惠阳核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-30交房, 均价15317元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,御城水都的价格算是良心了。
目前单价为:15317,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计15317左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
首先就是在淡水地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.72,住着应该会比较舒服,
有现房吗?多少钱一平。有几层的
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价15317一平米,值得拥有。
不知道御城水都有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者15317的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有720现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
惠州市德泰昌投资发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
上周末开车过来看了一下,没得说,御城水都附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有720多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有19329平米,感觉很大啊。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
18年购入一套,请问有业主群吗,麻烦拉下,谢谢
加收多少钱*** ?
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