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相同项
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君尚瑞景
10300元/㎡
山湖海栖山宸院
9300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
惠城区 小金口
惠东县 巽寮
楼盘地址
长春西街202号
巽寮湾旅游度假区巽寮围村小组地段
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
卧室全朝南;小户型;低总价;低单价;厨卫全明
开盘时间
2019-09-28
2021-04-29
交房时间
2021-09-30
2024-12-31
预售许可
惠城房预许(2020)117号、惠城房预许(2020)127号
惠东房预许字第2021020号、惠东房预许字第2021021号
户型信息
房型
-
1室、2室
面积
120.68㎡~149.74㎡
38㎡~136㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面136㎡
约
245
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层 高层
住宅:高层;别墅:独栋别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
商住 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 3.2
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
473
940
车位数
699
465
车位比
1:1
1:0.45
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市永盛投资有限公司
惠州市鑫洽投资有限公司
物业公司
-
惠东县山湖海物业服务有限公司
物业费
商住:1-4元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:5.5元/㎡/月
惠州58爱房
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君尚瑞景和山湖海栖山宸院对比
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君尚瑞景点评
房子看过,就是太贵了点要是七千到八千左右还可以考虑买,因为现在哪个城市都大把房子了都一直在跌了她还那么贵
开发商无法交房了,不要买,在现场真实照片,业主来到售楼处讨要说法!!2022.6.30
开发商无法交房了,不要买,在现场真实照片,业主来到售楼处讨要说法!!2022.6.30
交房困难,很多业主在楼上讨要说法,2022.6.30,内容真实有效
交房困难,很多业主在楼上讨要说法,2022.6.30,内容真实有效
价格太高,不值那个价,考虑考虑吧
楼盘绿化还不错,容积率也才3.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
上周末开车过来看了一下,没得说,君尚瑞景附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
听说会卖到10300元平米,这个价格是不是太贵了。
项目位于小金口,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘环境不错,目前价格10300元平米,性价比挺高的。
楼盘目前的价格为10300元一平米,相对来说是比小金口均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有699现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢君尚瑞景的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为21305平米,不过车位就只有699个,还是比较紧张的。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
山湖海栖山宸院点评
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