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禹洲嘉誉观澜
10800元/㎡
中瑞怡润华府
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
仲恺区 陈江
大亚湾 中心区
楼盘地址
贝陈路31号
中兴中路96号
楼盘标签
车位充足
一房一价;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2020-04-07
2021-09-18
交房时间
2021-12-31
2022-12-31
预售许可
惠仲房预许(2020)002号、惠仲房预许(2020)007号
惠湾房预许字【2020】第070号、惠湾房预许字【2021】第073号
户型信息
房型
2室、4室
2室、4室
面积
88㎡~118.95㎡
88㎡~103㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 3.5
绿化率
31%
30%
规划用户
891
375
车位数
1063
372
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
惠州市三田实业发展有限公司
惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司
物业公司
惠州市五经物业管理有限公司仲恺分公司
惠州大亚湾及云物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
惠州58爱房
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禹洲嘉誉观澜和中瑞怡润华府对比
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禹洲嘉誉观澜点评
有没有业主群,拉我一个,买的11栋
禹洲嘉誉观澜占地面积约36910方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
仲恺区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价9400元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,禹洲嘉誉观澜跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
打电话给禹洲嘉誉观澜售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.8的容积率,已经很不错了。
惠州市三田实业发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9400的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
上周去看了看,各个方面都很满意
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1063个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
价格么还可以,陈江基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前价格为9400,想入手禹洲嘉誉观澜的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.8,居住氛围很舒适。
从禹洲嘉誉观澜的基本信息看,该项目目前均价为:9400每平米,容积率为:2.8,区位优势明显,适合投资居住。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,禹洲嘉誉观澜是个挺好的盘。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有31%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为36910平米,不过车位就只有1063个,还是比较紧张的。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
禹洲嘉誉观澜交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
都说可以,未来计划很好,不知道学校什么时候建好
作为自己的二套房,比较看重品质了,禹洲嘉誉观澜楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
项目目前均价在9400元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
中瑞怡润华府点评
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
项目总建筑面积为10618㎡,拥有372个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
价格么还可以,中心区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
楼盘占地面积很大, 大概有10618平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
占地面积10618平米,跟周边的楼盘比中瑞怡润华府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
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