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相同项
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仁和美地家园
7500元/㎡
金裕星河丹堤
9200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
大亚湾 西区
惠城区 小金口
楼盘地址
石化大道中516号
惠州大道138号(小金口收费站往西3公里)
楼盘标签
大户型;低单价
低容积;车位充足;学校;大户型;低总价
开盘时间
2023-05-01
2023-07-27
交房时间
-
2024-09-30
预售许可
惠湾房预许字【2020】第127号、惠湾房备【2023】第005号
001-441302-2023-00007-8、001-441302-2023-00040-6
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
82.19㎡~149.95㎡
84㎡~144㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面94㎡
约
118
万
2室2厅2卫
建面106㎡
约
133
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
158
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.96
住宅: 1.69
绿化率
30%
30%
规划用户
1726
10805
车位数
1934
12991
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市仁和房地产开发有限公司
博罗金裕房地产开发有限公司;惠州星光联创房地产开发有限公司
物业公司
惠州市恒明物业服务有限公司
深圳星河智善生活股份有限公司惠州分公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:2.7元/㎡/月
惠州58爱房
惠州楼盘
仁和美地家园和金裕星河丹堤对比
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金裕星河丹堤详情
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金裕星河丹堤价格
仁和美地家园点评
去年看过一次,小区挺好,周边设施还待完善,外围得住户就比较吵了,因为高架桥接通以后车辆会很多,所以不太适合有老人和小宝宝得家庭居住
的房子我觉得其实有点小贵!均价有16000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1726户,而车位数有1934个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我看仁和美地家园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
看规划是不错的,作为西区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
从价格上看,16000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.96,也还是不错的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,仁和美地家园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
我对这个盘很心仪,在西区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在房价真的是看不懂,仁和美地家园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
的车位有人买吗,听说仁和美地家园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
现在卖几栋?价格多少?什么时候交楼?
不错
金裕星河丹堤点评
星河丹堤的房子太密集了,楼挨着楼,居住舒适度太差了,周边的楼盘都看过了,保利和悦华锦的板式楼挺不错的。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,金裕星河丹堤跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
想问一下首付,首付可以分期吗?
金裕星河丹堤对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金裕星河丹堤很大,绿化也不错,周边配套也给力。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
项目位于小金口,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘占地面积很大, 大概有828988平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说博罗金裕房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
是大社区,学校、商业都有,但就是价格贵了点
附近2km左右有个殡仪馆,好嘛
怎么咨询你
开发商不保留房源的公开透明
什么时候开盘,有这个想法,想过来看看
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