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仁和美地家园
7500元/㎡
湾湖公馆
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
大亚湾 西区
博罗县 石湾
楼盘地址
石化大道中516号
湾湖西路南侧
楼盘标签
一房一价;双阳台;主卧套房;大户型;低单价
一房一价
开盘时间
2023-05-01
2021-09-09
交房时间
-
2023-05-31
预售许可
惠湾房预许字【2020】第127号、惠湾房备【2023】第005号
博罗房预许(2021)043号、博罗房预许(2021)085号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
82.19㎡~149.95㎡
66.66㎡~120.72㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
产权年限
住宅 70年
商住 70年
容积率
住宅: 2.96
商住: 4.8
绿化率
30%
37%
规划用户
1726
415
车位数
1934
380
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市仁和房地产开发有限公司
博罗县金耀星实业有限公司
物业公司
惠州市恒明物业服务有限公司
博罗县浤盈物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
商住:2.3元/㎡/月
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仁和美地家园和湾湖公馆对比
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仁和美地家园点评
去年看过一次,小区挺好,周边设施还待完善,外围得住户就比较吵了,因为高架桥接通以后车辆会很多,所以不太适合有老人和小宝宝得家庭居住
的房子我觉得其实有点小贵!均价有16000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1726户,而车位数有1934个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我看仁和美地家园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
看规划是不错的,作为西区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
从价格上看,16000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.96,也还是不错的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,仁和美地家园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
我对这个盘很心仪,在西区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在房价真的是看不懂,仁和美地家园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
的车位有人买吗,听说仁和美地家园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
现在卖几栋?价格多少?什么时候交楼?
不错
湾湖公馆点评
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