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相同项
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保利和悦华锦
12000元/㎡
智祥名苑
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
惠城区 小金口
大亚湾 西区
楼盘地址
竹洞村116号(金泉路西)
龙海一路111号
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2021-12-06
2020-03-01
交房时间
2022-12-31
2023-10-30
预售许可
001-441302-2021-00178-X、001-441302-2021-00208-8
惠湾房预许字【2019】第186号
户型信息
房型
3室、别墅
2室、3室
面积
92㎡~138㎡
93.43㎡~111.45㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 2.19
住宅: 3.5
绿化率
30%
30%
规划用户
656
450
车位数
786
467
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
保利(惠州)投资发展有限公司
惠州大亚湾联宇房地产开发有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司惠州分公司
卓兴物业
物业费
住宅:2.6元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
惠州58爱房
惠州楼盘
保利和悦华锦和智祥名苑对比
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智祥名苑价格
保利和悦华锦点评
三房的布局挺好的,四房的布局真的是蠢哭,房间门对镜子,改都无法改。
实实在在的韭菜盘,一毛价值没有。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数656户,而车位数有786个,这个数应该不至于没车位用了吧。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
道路及周边的建设怎么样了?
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:35894平方米,车位数为:786个,户数为:656户,有老司机评价一下么?。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
在小金口板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
最少都是98平以上的吗?有没小点户型的?
有没有小点的户型!房子都好大呀!
那个姓梁的态度奇差无比
打电话去问还没开盘,不知道楼盘怎么样
智祥名苑点评
上周末开车过来看了一下,没得说,智祥名苑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
智祥名苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
现在房价真的是看不懂,智祥名苑能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
问了一下,智祥名苑均价12500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
外地户口可以买吗?
智祥名苑对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说惠州大亚湾联宇房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.5,居住氛围很舒适。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘有点小,后期不知道有没有商业
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