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康豫公馆
9700元/㎡
星河山海半岛
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
仲恺区 惠环
惠东县 巽寮
楼盘地址
和畅西二路20号
巽寮湾度假区体育路1号
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
一房一价;低容积;装修交付;低总价
开盘时间
2019-12-14
2022-12-21
交房时间
2021-12-31
2024-12-31
预售许可
惠仲房预许(2019)101号
惠东房预许字第2021101号、惠东房预许字第2022025号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室、别墅、别墅
面积
89㎡~119㎡
46㎡~153㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119㎡
约
115
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.2
绿化率
30%
30%
规划用户
200
1540
车位数
201
931
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
惠州市东和依实业有限公司
惠州市南乾实业有限公司;惠州市南乾实业有限公司
物业公司
康桥物业
深圳星河智善生活股份有限公司惠东分公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.9-5元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
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康豫公馆和星河山海半岛对比
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星河山海半岛价格
康豫公馆点评
到现在都还没交房,这里竟然显示2021年12月已交房,坑~
目前有201个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
从区位上来说,康桥公馆还是挺不错的,价格美丽,才9700每平米,值得购买。
9700元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
作为自己的二套房,比较看重品质了,康桥公馆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,9700。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
占地面积7304平米,跟周边的楼盘比康桥公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,康桥公馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共201个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
9700每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3,很适合养生居住。
康桥公馆地段好,位于和畅西二路20号,周边交通也比较方便,值得信赖。
总户数不多,一共有200户,车位有201个,在市中心也算是车位充足了。
从价格上看,9700一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
看地图,怎么附近都是工厂啊
听说这个盘卖9500,我觉得好贵啊,不值得。
还没开卖,不知道价格多少,希望能公道一点。
看着户型还可以,就是只有2个房间稍微有点不实用
这个楼盘9000一平米卖得了吗?
星河山海半岛点评
地势位置太偏,但是空气好,设施不齐全,物业费太高,简直高的离普,物业服务也不到位,个个都像业主一样,
太偏僻了,交通不方便,目前交房的条件很不好!
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是12000这个价格了,又要买不起了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,星河山海半岛很大,绿化也不错,周边配套也给力。
项目位于巽寮,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子的基本属性就是居住,星河山海半岛的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说惠州市南乾实业有限公司算是很有实力的大企业。
现在巽寮发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
星河山海半岛地段好,位于巽寮湾度假区体育路1号,周边交通也比较方便,值得信赖。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
体量非常大,有1540多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我看星河山海半岛*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
感觉星河山海半岛的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
一家子因为买房子规划了好久,星河山海半岛让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12000元,不然真买不起。
对于一个刚需盘来说,1.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
位置还不错,星河山海半岛规划的绿化率高,环境也还比较安静。
据说是刚需*,我单身无房,但是星河山海半岛高达12000的价格也只能望洋兴叹了。
这里环境是真的好 又是星河开发的,还是很值得购买的
惠东高铁站有小区的接送楼巴吗?
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