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相同项
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中裕时代
13600元/㎡
海伦悦山居
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠城区 河南岸
仲恺区 沥林
楼盘地址
石湖路港惠新天地对面
仲恺八路631号
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-11-17
2022-12-02
交房时间
2020-12-31
2023-12-31
预售许可
惠市房预许(2019)153号
惠仲房预许(2020)020号、001-441392-2022-00019-2
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
63㎡~93㎡
84㎡~126.61㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.5
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
188
570
车位数
217
615
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市中裕工贸有限公司
惠州市万瑞实业有限公司
物业公司
润宇物业管理公司
广州海伦堡物业管理有限公司仲恺分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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中裕时代和海伦悦山居对比
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海伦悦山居价格
中裕时代点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
我姐说打算买在这里,目前价格13600,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
不知道中裕时代有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者13600的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
朋友推荐的,就了解了一下,中裕时代卖13600我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,中裕时代的房价还是挺适合工薪阶层的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子确实不错,来这边看的人很多
体量非常大,有188多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
整体的规划还不错,算河南岸大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有188多户。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,中裕时代绿化规划的感觉也一般。
看规划中裕时代环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
现在河南岸发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
容积率较低,看规划是:5.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
楼盘绿化怎样,目前房价多少,毛胚还是精装呢
海伦悦山居点评
惠州市万瑞实业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
首付交了都几个月,为什么买卖合同还没拿到手?
请问一期什么时候交房,想看看海伦保的质量
惠州市万瑞实业有限公司,这个公司还可以吧,不过8400的单价确实还算良心了。
看规划海伦悦山居环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8400, 很让人心动。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这个地方适合投资么。还有公墓会搬迁走么?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
实地去看了,非常偏僻,房子还对着公墓,有点吓人
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
看了海伦悦山居的规划图,楼盘环境不错,目前价格8400元平米,性价比还可以呀。
车位蛮多的,有615个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
不是,租的
我对这个盘很心仪,在沥林,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
8400元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
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