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相同项
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金悦华府
12420元/㎡
民乐福新天地
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠城区 金山湖
仲恺区 陈江
楼盘地址
新民五路4号(三环路与惠州大道交汇处)
甲子路88号
轨交线路
-
莞惠城轨号线陈江南-步行1226米m
楼盘标签
车位充足;学校;大户型
车位充足;轨交房;小户型;低总价
开盘时间
2021-09-18
2021-11-14
交房时间
2021-12-30
2024-12-31
预售许可
001-441302-2021-00105-0、001-441302-2021-00123-7
惠仲房预许(2021)140号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室
面积
92㎡~136㎡
66㎡~108㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面95㎡
约
122
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 5
绿化率
30%
25%
规划用户
2547
308
车位数
3186
860
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
金融街惠州置业有限公司;惠州融拓置业有限公司
惠州市民乐福房地产开发有限公司
物业公司
金融街物业股份有限公司惠州惠城分公司
惠州市天益物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
惠州58爱房
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金悦华府和民乐福新天地对比
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金悦华府点评
中国人把,买了房才有安全感,金悦华府位于惠城热点板块-金山湖板块,由全国地产百强企业惠州融拓置业有限公司,金融街惠州置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:91000平方米,车位数为:3186个,户数为:2547户,有老司机评价一下么?。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.5,居住氛围很舒适。
听售楼处的人介绍,金悦华府是金山湖质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
首先就是在金山湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.5,住着应该会比较舒服,
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在13800每平米,也不算很坑了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为91000平米,不过车位就只有3186个,还是比较紧张的。
13800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这个小学什么时候建好投入使用?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3186个,看起来还挺多的。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,13800感觉还比较满意。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,金悦华府绿化规划的感觉也一般。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
本人是买房卖房的。如有需要的话可以。咨询本人。
93平的,是不是采光不太好??
民乐福新天地点评
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