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相同项
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沣盛凤凰城
7500元/㎡
宇星水悦华府
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠东县 平山
惠阳区 淡水
楼盘地址
环城南路888号
淡水街道办事处土湖兴湖路26号
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-05-01
2021-07-29
交房时间
2021-12-31
2021-12-31
预售许可
惠东房预许字第2021022号、惠东房预许字第2021023号
惠阳房预许字(2021)第017号、惠阳房预许字(2021)第087号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
89㎡~146.79㎡
86㎡~123㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.3
绿化率
30%
35%
规划用户
3300
867
车位数
3529
828
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州金托贸易有限公司
惠州市宇星实业发展有限公司
物业公司
沣盛物业
惠州市港华物业管理有限公司
物业费
住宅:1.28元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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沣盛凤凰城和宇星水悦华府对比
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宇星水悦华府价格
沣盛凤凰城点评
这个小区附近有哪些小学,以后孩子读书能分配到哪个小学。
我是买在这个小区,2022年6月交房。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
地段好,容积率为:2.5,价格为:6950较便宜适合刚需。
上次跟朋友去看了沣盛凤凰城,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
惠州金托贸易有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3529个车位应该够一家满足一个。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说惠州金托贸易有限公司算是很有实力的大企业。
朋友推荐过去了解一下,6950的均价,对我来说有点小贵。
惠东县现在均价已经快6950了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为210000平米,不过车位就只有3529个,还是比较紧张的。
打电话给沣盛凤凰城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
总户数不多,一共有3300户,车位有3529个,在市中心也算是车位充足了。
目前价格为6950,想入手沣盛凤凰城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
地段一般,就是比较适合周边的居民生活。
宇星水悦华府点评
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
地段好,容积率为:3.3,价格为:15888较便宜适合刚需。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
威华水悦华府地段好,位于淡水街道办事处土湖兴湖路26号,周边交通也比较方便,值得信赖。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
朋友推荐过去了解一下,15888的均价,对我来说有点小贵。
15888的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
体量非常大,有867多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价格么还可以,淡水基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
我看威华水悦华府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
均价在15888元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
威华水悦华府占地面积约25063方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
惠州市宇星实业发展有限公司,这个公司还可以吧,不过15888的单价确实还算良心了。
会不会淹水,其他没啥问题。zzz
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