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相同项
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幸福魔方
13300元/㎡
雅居乐都汇雅郡
12800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠城区 龙丰
仲恺区 惠环
楼盘地址
鹅岭西路23号
仲恺大道(惠环段)298号(惠环站A出口)
轨交线路
-
莞惠城轨号线惠环-步行623米m
楼盘标签
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
一房一价;轨交房;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2020-04-29
2021-12-17
交房时间
2021-03-10
2022-12-31
预售许可
惠市房预许(2019)170号、惠城房预许(2020)023号
惠仲房预许(2021)059号、惠仲房预许(2021)156号
户型信息
房型
3室、4室、5室
1室、2室、3室
面积
94.61㎡~170㎡
35㎡~112.94㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面95㎡
约
122
万
3室2厅2卫
建面112.94㎡
约
145
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3.55
绿化率
30%
25%
规划用户
584
2800
车位数
545
1966
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市安盾技防科技有限公司
惠州市仲元实业有限公司;广州市雅韬广告有限公司;广州市雅韬广告有限公司;广州市雅韬广告有限公司;广州市雅韬广告有限公司;广州市雅韬广告有限公司;南京雅鸿房地产开发有限公司
物业公司
惠州市金泰物业管理有限公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司惠州分公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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幸福魔方点评
幸福魔方是不是又烂尾了,今年一直没动工
外地户口可以买吗?
朋友推荐过去了解一下,13300的均价,对我来说有点小贵。
我姐说打算买在这里,目前价格13300,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
90平米的现房还有么?哪栋楼?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.5,以后住了应该还比较拥挤
好地段,商圈配套规划的都不错,幸福魔方3的房子确实让人满意。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
占地面积15554平米,跟周边的楼盘比幸福魔方3算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
大概价格好像是13300,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
听好多人说幸福魔方3的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我想了解一下,二栋三栋怎么不卖呢?
可惜了,地段我挺喜欢的,但是户型的选择性有点少
雅居乐都汇雅郡点评
公寓车位规划少,住宅比例会有1比1.7,但住宅和小区车位没有分开管理,公寓的人肯定会占用住宅车位,住的人多了车位估计不够哦
惠州的房子只能住,炒房太难惠州不缺新房、不缺土地,缺的人口,10年来一波炒房上涨
毛坯也那么贵,还有就是车位太少了吧,1:0.5
车位只有一半?这么少!那是劝退人
听好多人说雅居乐都汇雅郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
地段好价位不低,等的就是你,什么时候有样板房
楼盘占地面积很大, 大概有55400平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
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