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相同项
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鑫洲湖心岛1号
28000元/㎡
霖峰海颂花园
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠城区 金山湖
大亚湾 霞涌
楼盘地址
金山大道10号
下沙村地段(霞光二路旁)
楼盘标签
一房一价;高绿化率
一房一价;双阳台;卧室全朝南;低总价;低单价
开盘时间
2023-09-16
2024-01-18
交房时间
2024-06-29
2025-04-30
预售许可
001-441302-2022-00066-6、001-441302-2023-00045-7
惠湾房预许字【2022】第015号、001-441391-2024-00001-5
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
1室、2室
面积
98.41㎡~270㎡
77㎡~84㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 4.44
绿化率
47%
30%
规划用户
1962
1674
车位数
4000
1327
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市鑫洲房地产开发有限公司
惠州大亚湾金沙湾开发有限公司
物业公司
惠州市鑫洲物业管理有限公司
深圳市现代联行物业管理有限公司
物业费
住宅:2.85元/㎡/月
住宅:1-4元/㎡/月
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鑫洲湖心岛1号点评
干嘛还要2万多。有价无市,难处理
看规划湖心岛1号花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
朋友们注意了,湖心岛1号花园在金山大道10号,不是很远,希望到时候价格不要超过17640, 我就这么多预算。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
我看湖心岛1号花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共8575个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为220000平米,不过车位就只有8575个,还是比较紧张的。
不错、不错、惠州鑫州湖心岛1号,
目前均价17640元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看了湖心岛1号花园的规划图,楼盘环境不错,目前价格17640元平米,性价比还可以呀。
如今买房环境好才是硬道理,湖心岛1号花园容积率为3.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢湖心岛1号花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,湖心岛1号花园的房价还是挺适合工薪阶层的。
小区位置挺好,但是开盘拖的时间太长了。
什么时候开盘?都已经封顶了,等了很久,非常期待
霖峰海颂花园点评
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