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合生御山花园
9284元/㎡
牧云溪谷毓山郡
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
博罗县 长宁
惠阳区 新圩
楼盘地址
罗浮大道东69号
龙岗大道与长山路交汇处
楼盘标签
车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
一房一价;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-11-20
2024-02-05
交房时间
2022-06-20
2025-12-31
预售许可
博罗房预许(2020)030号、博罗房预许(2020)139号
001-441303-2023-00012-2、001-441303-2024-00001-X
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、别墅
面积
94㎡~131㎡
77㎡~290㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面77㎡
165-180
万
3室2厅2卫
建面86㎡
158-196
万
3室2厅2卫
建面95㎡
180-220
万
3室2厅2卫
建面96㎡
180-200
万
4室2厅2卫
建面114㎡
200-230
万
4室2厅2卫
建面115㎡
200-240
万
4室2厅3卫
建面134㎡
234-280
万
3室2厅1卫
建面96㎡
185-212
万
3室2厅2卫
建面96㎡
186-215
万
3室2厅2卫
建面100㎡
184-210
万
3室2厅2卫
建面121㎡
229-260
万
4室2厅3卫
建面154㎡
313-350
万
4室2厅3卫
建面175㎡
358-407
万
4室2厅2卫
建面114㎡
160-200
万
4室2厅2卫
建面122㎡
200-300
万
3室2厅1卫
建面123㎡
221-350
万
4室2厅2卫
建面125㎡
200-350
万
2室2厅2卫
建面175㎡
427-563
万
2室2厅2卫
建面175㎡
439-468
万
3室2厅4卫
建面233㎡
686-819
万
3室2厅4卫
建面290㎡
1243-1422
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3
-
绿化率
30%
35%
规划用户
657
970
车位数
732
1427
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
惠州市亚派房地产有限公司
惠州市汇景丰房地产开发有限公司
物业公司
合生创展物业有限公司
惠州市汇景丰物业管理有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:5.5元/㎡/月
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合生御山花园和牧云溪谷毓山郡对比
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合生御山花园点评
100平米首付多少钱,五证齐全不
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
在长宁板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
8600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,合生御山花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地段基本无可挑剔,而且合生御山花园的车位有732多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有24000平米,感觉很大啊。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢合生御山花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
目前的售价是8600元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
跟朋友去看了合生御山花园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
现在的均价8600元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
首先就是在长宁地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
价格是8600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但合生御山花园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
牧云溪谷毓山郡点评
看过,就是价格虚高,不然,我的家就在这
怎么说呢,价格有点高,不过牧云溪谷质量还是值得信赖的。
看了牧云溪谷的规划图,楼盘环境不错,目前价格20000元平米,性价比还可以呀。
牧云溪谷对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为655300平米,不过车位就只有15799个,还是比较紧张的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
牧云溪谷周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
目前的售价是20000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有655300平米,感觉很大啊。
我要买,有人卖不?4房的。或者转订的。4期。
我有96平转,有人要吗。。。电我!
传说附近有个垃圾场 真假?位置在哪里?
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