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合生御山花园
9284元/㎡
万科·万荟花园
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
博罗县 长宁
惠阳区 三和
楼盘地址
罗浮大道东69号
经济开发区桥背路88号
楼盘标签
车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
一房一价;主卧套房;装修交付;大户型;低总价
开盘时间
2020-11-20
2021-11-25
交房时间
2022-06-20
2022-12-31
预售许可
博罗房预许(2020)030号、博罗房预许(2020)139号
001-441303-2021-00109-2、001-441303-2021-00110-5
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
94㎡~131㎡
75㎡~115㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.6
绿化率
30%
30%
规划用户
657
1884
车位数
732
1949
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
惠州市亚派房地产有限公司
惠州市万荟房地产有限公司
物业公司
合生创展物业有限公司
深圳市万科物业服务有限公司惠阳淡水分公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:3.32元/㎡/月
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合生御山花园和万科·万荟花园对比
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万科·万荟花园价格
合生御山花园点评
100平米首付多少钱,五证齐全不
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
在长宁板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
8600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,合生御山花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地段基本无可挑剔,而且合生御山花园的车位有732多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有24000平米,感觉很大啊。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢合生御山花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
目前的售价是8600元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
跟朋友去看了合生御山花园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
现在的均价8600元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
首先就是在长宁地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
价格是8600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但合生御山花园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
万科·万荟花园点评
万荟万园已经买了,货款也下来了,当初说车位可以定,选好了车位,没有交订金的时候,说要交订金才能办,交了之后要交首付,交了首付,后面又选了一次车位,记录本上的车位是空位,到后面又说已经定了,后面要么等消息,要么一推二五六,简单点说,车位目前还是没有解决,还不能问,一问还不高兴,具体是万科万荟花园的那位人才,以后再说,今天很生气,就是因为这件事,路上摔了一跤,请各位有幸去万荟花园看房的朋友,没有拿到手的东西,千万别相信地产营销人员的那张嘴,作为过来人的经历,希望后面的朋友还有我这样的经历。
有个朋友已买房,房产证下来了,车位的事情还没有解决,需要车位的人请注意,位置比较偏,住的话可以考虑,投资不建议。
万科在住宅楼外墙加装商业商铺油烟管道,欺骗业主,不顾业主安危
看的户型还不错,价格确实是贵了点,但是万科的品牌我比较信任,我南京的朋友说万科的物业贼拉好,里面的物业服务特别让人省心,也贵不到哪里去。就买这个
假的,销售员很牛逼,大家别去浪费时间了
带学位吗?有没有公立小学和中学?
位置非常偏僻,周边单价820o,它虽然标价9988,但却要价12500、太坑了,还不如买实地常春藤,才78o0,位置还更好
周边都是工业区,上班方便,10后通地铁,值了。
还是可以吧 听说价格不会太高 等等看看样板房先
我想了解一下周边配套,首付大概要多少
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
请问小编,买了东部万科城的房子,就能读崇雅吗?
万科来了,带动了周边发展,三和会越来越好
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
价格么还可以,惠阳经济开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
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