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相同项
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相同项
格美公馆
13000元/㎡
佳兆业山海湾
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
大亚湾 澳头
惠东县 稔山
楼盘地址
大亚湾大道17号
亚婆角旅游度假区(临惠深沿海高速新村出口旁)
楼盘标签
双阳台;装修交付;小户型;低总价;厨卫全明
一房一价;高绿化率;双阳台;装修交付;小户型
开盘时间
2020-02-29
2021-04-27
交房时间
2022-12-31
2021-11-30
预售许可
惠湾房预许字【2019】第194号、惠湾房预许字【2020】第095号
惠东房预许字第2020068号、惠东房预许字第2021016号
户型信息
房型
2室
1室、2室、别墅、别墅
面积
65㎡~81㎡
48㎡~177㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面90㎡
约
113
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.1
绿化率
30%
38%
规划用户
187
4560
车位数
150
1949
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
惠州市宏浩房地产开发有限公司
惠东县佳兆业房地产开发有限公司;深联实业(深圳)有限公司
物业公司
惠州市汇美家园物业管理有限公司
佳兆业物业集团有限公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:5.5元/㎡/月
惠州58爱房
惠州楼盘
格美公馆和佳兆业山海湾对比
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格美公馆点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,澳头板块下找不出来更好的了吧。
格美公馆坐落在大亚湾大道17号,算是澳头的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到13500以上了,真是无语。
还行,请问产权多少年,首付多少?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
的车位有人买吗,听说格美公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
地段基本无可挑剔,而且格美公馆的车位有150多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
楼盘目前的价格为13500元一平米,相对来说是比澳头均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
一共150个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
佳兆业山海湾点评
说真的我买了,不知道未来会怎样,270度大阳台看海,想卖了
目前的售价是10000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我对这个盘很心仪,在稔山,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
总户数不多,一共有4847户,车位有1949个,在市中心也算是车位充足了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1949个车位应该够一家满足一个。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢佳兆业山海湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
楼盘环境不错,目前价格10000元平米,性价比挺高的。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达38%,十分宜居。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4847户,而车位数有1949个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,38%的绿化率,感觉能有不错的清新感,佳兆业山海湾的房子我还是比较喜欢的。
说真的,佳兆业山海湾位于亚婆角旅游度假区,算是地段比价好的了,惠东县佳兆业房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
度假养老很适合,居家也不错的,看过一次就爱了
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