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相同项
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格美公馆
13000元/㎡
禹洲嘉誉观澜
10800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
大亚湾 澳头
仲恺区 陈江
楼盘地址
大亚湾大道17号
贝陈路31号
楼盘标签
双阳台;装修交付;小户型;低总价;厨卫全明
车位充足
开盘时间
2020-02-29
2020-04-07
交房时间
2022-12-31
2021-12-31
预售许可
惠湾房预许字【2019】第194号、惠湾房预许字【2020】第095号
惠仲房预许(2020)002号、惠仲房预许(2020)007号
户型信息
房型
2室
2室、4室
面积
65㎡~81㎡
88㎡~118.95㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.8
绿化率
30%
31%
规划用户
187
891
车位数
150
1063
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市宏浩房地产开发有限公司
惠州市三田实业发展有限公司
物业公司
惠州市汇美家园物业管理有限公司
惠州市五经物业管理有限公司仲恺分公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
惠州58爱房
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格美公馆和禹洲嘉誉观澜对比
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禹洲嘉誉观澜评论
禹洲嘉誉观澜价格
格美公馆点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,澳头板块下找不出来更好的了吧。
格美公馆坐落在大亚湾大道17号,算是澳头的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到13500以上了,真是无语。
还行,请问产权多少年,首付多少?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
的车位有人买吗,听说格美公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
地段基本无可挑剔,而且格美公馆的车位有150多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
楼盘目前的价格为13500元一平米,相对来说是比澳头均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
一共150个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
禹洲嘉誉观澜点评
有没有业主群,拉我一个,买的11栋
禹洲嘉誉观澜占地面积约36910方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
仲恺区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价9400元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,禹洲嘉誉观澜跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
打电话给禹洲嘉誉观澜售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.8的容积率,已经很不错了。
惠州市三田实业发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9400的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
上周去看了看,各个方面都很满意
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1063个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
价格么还可以,陈江基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前价格为9400,想入手禹洲嘉誉观澜的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.8,居住氛围很舒适。
从禹洲嘉誉观澜的基本信息看,该项目目前均价为:9400每平米,容积率为:2.8,区位优势明显,适合投资居住。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,禹洲嘉誉观澜是个挺好的盘。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有31%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为36910平米,不过车位就只有1063个,还是比较紧张的。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
禹洲嘉誉观澜交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
都说可以,未来计划很好,不知道学校什么时候建好
作为自己的二套房,比较看重品质了,禹洲嘉誉观澜楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
项目目前均价在9400元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
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