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格美公馆
13000元/㎡
冠昌铂金时代
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
大亚湾 澳头
惠城区 河南岸
楼盘地址
大亚湾大道17号
斑樟湖路2号
楼盘标签
双阳台;装修交付;小户型;低总价;厨卫全明
卧室全朝南;小户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-02-29
2020-07-09
交房时间
2022-12-31
2021-12-31
预售许可
惠湾房预许字【2019】第194号、惠湾房预许字【2020】第095号
惠城房预许(2020)055号
户型信息
房型
2室
1室、2室
面积
65㎡~81㎡
34㎡~76㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 10.2
绿化率
30%
30%
规划用户
187
732
车位数
150
513
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市宏浩房地产开发有限公司
惠州市冠昌置业有限公司
物业公司
惠州市汇美家园物业管理有限公司
雅居物业
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
-
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格美公馆和冠昌铂金时代对比
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冠昌铂金时代价格
格美公馆点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,澳头板块下找不出来更好的了吧。
格美公馆坐落在大亚湾大道17号,算是澳头的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到13500以上了,真是无语。
还行,请问产权多少年,首付多少?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
的车位有人买吗,听说格美公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
地段基本无可挑剔,而且格美公馆的车位有150多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
楼盘目前的价格为13500元一平米,相对来说是比澳头均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
一共150个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
冠昌铂金时代点评
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:4800平方米,车位数为:513个,户数为:732户,有老司机评价一下么?。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数732户,而车位数有513个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为4800,车位大概有513个吧,一般般。
楼盘15000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,冠昌铂金时代的价格算是良心了。
体量非常大,有732多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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