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相同项
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格美公馆
13000元/㎡
尚东公馆
12200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
大亚湾 澳头
惠城区 水口
楼盘地址
大亚湾大道17号
龙湖大道251号
楼盘标签
双阳台;装修交付;小户型;低总价;厨卫全明
低总价
开盘时间
2020-02-29
2020-09-18
交房时间
2022-12-31
2020-12-31
预售许可
惠湾房预许字【2019】第194号、惠湾房预许字【2020】第095号
惠城房预许(2020)091号
户型信息
房型
2室
-
面积
65㎡~81㎡
33.92㎡~69.69㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
商住 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3
商住: 4.5
绿化率
30%
25%
规划用户
187
520
车位数
150
166
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
惠州市宏浩房地产开发有限公司
惠州市澳宝一方实业有限公司
物业公司
惠州市汇美家园物业管理有限公司
深圳市万科物业服务有限公司惠州分公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
商住:3.5元/㎡/月
惠州58爱房
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格美公馆和尚东公馆对比
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尚东公馆价格
格美公馆点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,澳头板块下找不出来更好的了吧。
格美公馆坐落在大亚湾大道17号,算是澳头的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到13500以上了,真是无语。
还行,请问产权多少年,首付多少?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
的车位有人买吗,听说格美公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
地段基本无可挑剔,而且格美公馆的车位有150多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
楼盘目前的价格为13500元一平米,相对来说是比澳头均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
一共150个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
尚东公馆点评
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
总体不错,绿化25%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
166个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢尚东公馆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
整体的规划还不错,算水口大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有520多户。
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