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相同项
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格美公馆
13000元/㎡
金鑫阁
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
大亚湾 澳头
仲恺区 陈江
楼盘地址
大亚湾大道17号
银湖路55号(仲恺第一小学旁)
楼盘标签
双阳台;装修交付;小户型;低总价;厨卫全明
主卧套房;卧室全朝南;小户型;大户型;低总价
开盘时间
2020-02-29
2021-04-03
交房时间
2022-12-31
2022-12-31
预售许可
惠湾房预许字【2019】第194号、惠湾房预许字【2020】第095号
惠仲房预许(2021)038号
户型信息
房型
2室
1室、3室、4室
面积
65㎡~81㎡
24㎡~121㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 4
绿化率
30%
30%
规划用户
187
583
车位数
150
399
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市宏浩房地产开发有限公司
惠州市城润房地产开发有限公司
物业公司
惠州市汇美家园物业管理有限公司
惠州市鑫月物业服务有限公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
惠州58爱房
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格美公馆和金鑫阁对比
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格美公馆点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,澳头板块下找不出来更好的了吧。
格美公馆坐落在大亚湾大道17号,算是澳头的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到13500以上了,真是无语。
还行,请问产权多少年,首付多少?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
的车位有人买吗,听说格美公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
地段基本无可挑剔,而且格美公馆的车位有150多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
楼盘目前的价格为13500元一平米,相对来说是比澳头均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
一共150个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
金鑫阁点评
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