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相同项
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嘉鸿新城博雅府
10800元/㎡
龙湖天宸原著花园
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
仲恺区 惠环
惠城区 金山湖
楼盘地址
惠风七路与和畅五路交汇处
翠竹二路8号
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;大户型
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2022-05-17
2024-03-13
交房时间
2022-12-31
2025-03-31
预售许可
惠仲房预许(2021)041号、惠仲房预许(2022)024号
001-441302-2023-00054-5、001-441302-2024-00003-7
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
98.01㎡~156㎡
93㎡~217㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面115㎡
189-206
万
2室2厅2卫
建面96㎡
130-140
万
3室2厅3卫
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220-280
万
4室2厅3卫
建面217㎡
369-402
万
3室2厅3卫
建面136㎡
198-252
万
2室2厅2卫
建面93㎡
102-125
万
3室2厅2卫
建面118㎡
137-166
万
2室2厅1卫
建面96㎡
140-160
万
3室2厅2卫
建面117㎡
160-200
万
3室2厅2卫
建面128㎡
200-250
万
3室2厅2卫
建面172㎡
300-350
万
3室2厅2卫
建面169㎡
280-350
万
3室2厅1卫
建面158㎡
386-468
万
3室2厅2卫
建面153㎡
360-400
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.93
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
1207
272
车位数
1674
297
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州嘉鸿名城实业有限公司
惠州市泛美置业有限公司
物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司惠州分公司
龙湖物业服务集团有限公司惠州分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:4.3元/㎡/月
惠州58爱房
惠州楼盘
嘉鸿新城博雅府和龙湖天宸原著花园对比
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嘉鸿新城博雅府点评
博雅府大户型的房好不好卖,有谁知道,手上几套大户型的。有没有大老板可以接手,网签。只考虑一次性付款
学校就是个幌子,骗我血汉钱,说好的学校变工厂,真的是个大坑
学校什么时候建听说已经改成工业用地不建了,黄了
新城博雅府的学校什么时候开建,有北大附属实验学校,为什么现在还没有开始建设,这个价钱这个地点,如果没有北大附属学校,这个价位卖给谁?
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,嘉鸿新城博雅府的房价还是挺适合工薪阶层的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.93,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在惠环发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我和我老婆平时开车上下班,嘉鸿新城博雅府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
不知道嘉鸿新城博雅府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
刚毕业不久,准备购房了,嘉鸿新城博雅府性价比还可以,可以考虑一下。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9800, 很让人心动。
9800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
据说是刚需*,我单身无房,但是嘉鸿新城博雅府高达9800的价格也只能望洋兴叹了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为57151平米,不过车位就只有1674个,还是比较紧张的。
这里卖得这么慢吗?有没有业主?我们一起交流啊
龙湖天宸原著花园点评
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