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君瑞华府
14000元/㎡
德润天禧
8600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠阳区 淡水
仲恺区 潼侨
楼盘地址
人民四路29号(深汕淡水高速出口旁)
侨冠南路33号
楼盘标签
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型;厨卫全明
车位充足;学校;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-12-31
2023-12-22
交房时间
2021-06-01
2024-09-30
预售许可
惠阳房预许字(2019)第152号
001-441392-2023-00052-2、001-441392-2023-00054-9
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
68.96㎡~88.86㎡
87.82㎡~125㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 60年
容积率
住宅: 4.39
住宅: 3.2
绿化率
30%
30%
规划用户
242
3169
车位数
165
3522
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市润城置业房地产开发有限公司
惠州市榕桐实业有限公司;惠州市正丰实业投资有限公司
物业公司
惠州市君安物业管理有限公司
山东德润和风物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.68元/㎡/月
惠州58爱房
惠州楼盘
君瑞华府和德润天禧对比
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德润天禧价格
君瑞华府点评
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
车位蛮多的,有165个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
总户数不多,一共有242户,车位有165个,在市中心也算是车位充足了。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
德润天禧点评
惠州市榕桐实业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9200的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
单价为9200,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解德润天峰,可以告知一下嘛。
问了一下,德润天峰均价9200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
现在价格出来了吗
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿德润天峰跟周边楼盘比了一下,都差不多。
占地面积209241平米,跟周边的楼盘比德润天峰算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1158现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为209241平米,不过车位就只有1158个,还是比较紧张的。
这个盘的容积率为:2.48,居住起来应该还不错,另外听朋友说德润天峰性价比不错,打算入手。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
房子的基本属性就是居住,德润天峰的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外德润天峰的交通也还可以。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
从德润天峰的基本信息看,该项目目前均价为:9200每平米,容积率为:2.48,区位优势明显,适合投资居住。
德润天峰有业主群吗13栋的麻烦帮忙拉一下哦,谢谢
请问还有房吗,想去了解一下。。
楼盘占地面积很大,
环境配套设施不怎样,如果是镇上就可以
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