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万科中天宏远魅力花园(魅力之城)
13300元/㎡
碧桂园森林湖
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
惠城区 江北
惠阳区 永湖
楼盘地址
金马路401号(惠州大道金马路段)
麻溪村上新洋坑(A102)地段
楼盘标签
车位充足;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
装修交付
开盘时间
2020-06-20
2018-10-03
交房时间
2021-12-31
2019-12-31
预售许可
惠城房预许(2020)148号、惠城房预许(2020)158号
惠阳房预许字(2018)第097号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
86㎡~121㎡
60㎡~60㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 70年
容积率
住宅: 2.8
商住: 3.8
绿化率
35%
30%
规划用户
1164
1345
车位数
1174
606
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
惠州市万旭房地产有限公司
惠州市金碧房地产开发有限公司
物业公司
万科物业
广东碧桂园物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商住:2.6元/㎡/月
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万科中天宏远魅力花园(魅力之城)和碧桂园森林湖对比
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万科中天宏远魅力花园(魅力之城)详情
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碧桂园森林湖详情
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万科中天宏远魅力花园(魅力之城)点评
打电话给售楼部,接电话的客服态度实在太差,还发火挂电话
打电话询问售楼中心的客服,问这也不答,问那也不说,还说我是同行,还挂电话,这种态度,本来想买的都不会买了。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
总户数不多,一共有1164户,车位有1174个,在市中心也算是车位充足了。
首先就是在江北地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.8,住着应该会比较舒服,
我上次去问的价格也不算贵,大概在12850,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1164户,而车位数有1174个,这个数应该不至于没车位用了吧。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在12850一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
目前单价为:12850,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
价格偏高,这个阶段这个价格亏了
目前的售价是12850元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
在江北板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
这个楼盘大概在什么时候开盘??
为什么证件照只有二个?没有土地使用证?
单价多少。可以用深圳公积金吗。
听说很不错,想要在惠州置业,应该非常方便
碧桂园森林湖点评
就是买到这里做啥都不太方便,适合冬天度假
户型设计的很不错,实用性高,价格12000左右,比较适中。
车位蛮多的,有606个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
现在多少一平了
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计12000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有606个,看起来还挺多的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
说实话这个价格确实蛮低的,才12000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共606个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有12000了。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
听说碧桂园森林湖要涨价,15000一平方。
听说要涨价,而且又要封盘了??
听说碧桂园森林湖有大动作,要涨价到1.5万一平。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑碧桂园森林湖,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
12000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
不知道碧桂园森林湖有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
跟朋友去看了碧桂园森林湖,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
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