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万科中天宏远魅力花园(魅力之城)
13300元/㎡
万科中交金枫花园
13300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠城区 江北
惠城区 马安
楼盘地址
金马路401号(惠州大道金马路段)
金山湖东惠州大道与群寮路交汇处
楼盘标签
车位充足;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
一房一价;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-06-20
2022-06-24
交房时间
2021-12-31
2023-06-30
预售许可
惠城房预许(2020)148号、惠城房预许(2020)158号
001-441302-2022-00021-X、001-441302-2022-00040-4
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
86㎡~121㎡
77㎡~140㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面120㎡
约
178
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 3.1
绿化率
35%
35%
规划用户
1164
3137
车位数
1174
3459
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
惠州市万旭房地产有限公司
惠州慧通置业有限公司
物业公司
万科物业
深圳市万科物业服务有限公司惠州分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
惠州58爱房
惠州楼盘
万科中天宏远魅力花园(魅力之城)和万科中交金枫花园对比
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万科中天宏远魅力花园(魅力之城)详情
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万科中天宏远魅力花园(魅力之城)点评
打电话给售楼部,接电话的客服态度实在太差,还发火挂电话
打电话询问售楼中心的客服,问这也不答,问那也不说,还说我是同行,还挂电话,这种态度,本来想买的都不会买了。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
总户数不多,一共有1164户,车位有1174个,在市中心也算是车位充足了。
首先就是在江北地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.8,住着应该会比较舒服,
我上次去问的价格也不算贵,大概在12850,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1164户,而车位数有1174个,这个数应该不至于没车位用了吧。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在12850一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
目前单价为:12850,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
价格偏高,这个阶段这个价格亏了
目前的售价是12850元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
在江北板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
这个楼盘大概在什么时候开盘??
为什么证件照只有二个?没有土地使用证?
单价多少。可以用深圳公积金吗。
听说很不错,想要在惠州置业,应该非常方便
万科中交金枫花园点评
已是2期业主,今天回去看看一期的绿化,视频上传不了,没买错地方,很喜欢这绿化,以后住在这里肯定很舒服的!喜欢的过来做邻居哈!
已是2期业主,今天回去看看一期的绿化,视频上传不了,没买错地方,很喜欢这绿化,以后住在这里肯定很舒服的!喜欢的过来做邻居哈!
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
现在价格大概多少?啥时候开盘?
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
1万4到1万5真的是秒杀周围楼盘的价格
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3459个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这里也算金山湖?备案价不低哦。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有110000平米,感觉很大啊。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑万科中交金域华府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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