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美茵河畔花园
16800元/㎡
保利阳光城四期
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大亚湾 西区
惠阳区 淡水
楼盘地址
石化大道西189号
内环路52号
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;厨卫全明;南北通透
车位充足;学校;配套纯熟
开盘时间
2019-12-13
2020-11-27
交房时间
2023-01-15
2021-06-15
预售许可
惠湾房预许字【2020】第036号、惠湾房预许字【2020】第082号
惠阳房预许字(2020)第109号 、惠阳房预许字(2020)第126号
户型信息
房型
2室
2室、3室、4室
面积
91㎡~106㎡
72㎡~134㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面118㎡
约
177
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.57
绿化率
30%
30%
规划用户
1835
2389
车位数
2260
2602
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市鸿楷业发展有限公司
惠州市保利建业房地产开发有限公司
物业公司
惠州市松讯达物业服务有限公司
惠州保利物业管理有限公司惠阳分公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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美茵河畔花园和保利阳光城四期对比
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美茵河畔花园点评
地段好,容积率为:3,价格为:14640较便宜适合刚需。
买个房子真是要命了,我觉得我快把大亚湾跑完了,这个14640的均价确实打动人。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
论楼盘的环境与规划绿化,美茵河畔花园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
项目目前均价在14640元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
看了美茵河畔花园的规划图,楼盘环境不错,目前价格14640元平米,性价比还可以呀。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
美茵河畔花园坐落在西区石化大道西189号,算是西区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说美茵河畔花园性价比不错,打算入手。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2260多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
楼盘14640价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
美茵河畔花园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
群主拉我进群谢谢!,我已是该小区业主
的车位有人买吗,听说美茵河畔花园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
有七栋的业主群没有?拉一下我!
102平米只有2个房间吗?有点不实用
保利阳光城四期点评
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2602现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
14678元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
网上说保利阳光城四期绿化率高达,容积率为:3.57,我个人感觉还是不错的。
现在淡水发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
14678每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.57,很适合养生居住。
楼盘占地面积很大, 大概有75012平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,淡水板块下找不出来更好的了吧。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在14678一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
地处淡水核心地段,14678的单价,价格合适,我还是挺满意的。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
惠州市保利建业房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
我上次去问的价格也不算贵,大概在14678,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
外地人限购吗
还有房没?
昨天去定了120平,为什么上面没有120的在售信息
有没有买了不想要了需要转让的。小三房或者小四房的,
我买了保利2期,谁还买了,探讨下
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