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珀尔世家花园
11000元/㎡
龙源华府
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
仲恺区 陈江
大亚湾 西区
楼盘地址
元晖路88号
龙海三路21号(板嶂岭公园南)
楼盘标签
车位充足
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-04-21
2023-02-20
交房时间
2022-06-30
2024-12-31
预售许可
惠仲房预许(2021)054号、惠仲房预许(2021)053号
惠湾房预许字【2022】第017号、惠湾房预许字【2023】第003号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
88㎡~124㎡
88㎡~123㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面115㎡
约
193
万
2室2厅2卫
建面88㎡
约
148
万
4室2厅2卫
建面123㎡
约
207
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
150
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:超高层
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
1429
1352
车位数
1549
1457
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市承翰房地产开发有限公司
惠州市兴盛世纪投资有限公司
物业公司
深圳市承翰物业管理有限公司仲恺高新区分公司
惠州市美嘉物业服务有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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珀尔世家花园和龙源华府对比
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珀尔世家花园点评
物业费超贵,附近还有祠堂和公墓,买了后悔了
作为本区的热门盘,承翰珀尔世家势必价格高涨,先下手为强。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
听说承翰珀尔世家价格还可以,不知道到底什么情况。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:46000平方米,车位数为:1549个,户数为:1429户,有老司机评价一下么?。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,承翰珀尔世家是个挺好的盘。
我和我老婆平时开车上下班,承翰珀尔世家车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.5,以后住了应该还比较拥挤
项目总建筑面积为46000㎡,拥有1549个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
我看承翰珀尔世家*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在能提前订下来不?感觉9600这个价格也还可以啊。
龙源华府点评
随着项目的推进,房子越来越好,真的喜欢自己买的这套房子!
一共1457个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
体量非常大,有1352多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
已买,还不错,后面有个森林公园是我最满意的
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1352户,而车位数有1457个,这个数应该不至于没车位用了吧。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
开车过去一路顺畅,没有堵车的现象,好评
88平米的才2个房间,太不实用了。
别的不知道,附近幼儿园还挺多。
感觉配套一般般阿,后续会有开发的么
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