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骏宏花园
8500元/㎡
碧桂园幸福里
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
仲恺区 沥林
博罗县 杨侨
楼盘地址
沥镇路6号
杨侨新城侨香路6号
楼盘标签
一房一价;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
车位充足;主卧套房;学校;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-11-02
2019-05-24
交房时间
2022-12-31
2020-05-30
预售许可
惠仲房预许(2021)011号、惠仲房预许(2021)139号
博罗房预许(2019)037号、博罗房预许(2019)069号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室、别墅
面积
85㎡~125㎡
112㎡~169㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:多层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.9
别墅: 2
绿化率
25%
30%
规划用户
3552
156
车位数
3235
179
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市新骏升置业有限公司
惠州市远鸿投资有限公司
物业公司
惠州市金瑞麟物业管理有限公司
碧桂园物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
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骏宏花园和碧桂园幸福里对比
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碧桂园幸福里价格
骏宏花园点评
我天天从大门前过,感觉工程进度太龟速了!!
地段基本无可挑剔,而且骏宏学府的车位有3235多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
9600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3235多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
首先就是在沥林地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.8,住着应该会比较舒服,
体量非常大,有3552多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3235个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿骏宏学府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑骏宏学府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
跟朋友去看了骏宏学府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
网上说骏宏学府绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有25%,如果有钱买在这里真的不错。
上周末开车过来看了一下,没得说,骏宏学府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了25%,适合对户型要求不高的群体购买。
位置还不错,骏宏学府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
我姐说打算买在这里,目前价格9600,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
碧桂园幸福里点评
整体的规划还不错,算杨侨大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有156多户。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,碧桂园幸福里的房价还是挺适合工薪阶层的。
论楼盘的环境与规划绿化,碧桂园幸福里我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢碧桂园幸福里的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
总户数不多,一共有156户,车位有179个,在市中心也算是车位充足了。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
大概价格好像是5900,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有179个,看起来还挺多的。
这里很偏吗?适合投资还是自住?
有买的不。报一下价格。。。。。。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
碧桂园幸福里周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
这个楼盘离高铁很近,后面配套起来了应该有发展空间。
牛逼,疫情期还长了100块,去年都是5900,胆肥
好偏僻一地,不太敢买
位置一般,好像个小山村一样,第一感觉就不好。
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