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骏宏花园
8500元/㎡
保利天汇
18600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
仲恺区 沥林
惠城区 金山湖
楼盘地址
沥镇路6号
金山大道与四环南路交汇处
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;主卧套房;双阳台
卧室全朝南;车位充足;装修交付
开盘时间
2021-11-02
2021-04-16
交房时间
2022-12-31
2022-12-31
预售许可
惠仲房预许(2021)011号、惠仲房预许(2021)139号
惠城房预许(2021)038号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
85㎡~125㎡
25㎡~41㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
商住 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.9
商住: 3.5
绿化率
25%
20%
规划用户
3552
1746
车位数
3235
1892
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
惠州市新骏升置业有限公司
惠州市利华房地产有限公司
物业公司
惠州市金瑞麟物业管理有限公司
保利物业服务股份有限公司惠州分公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
商住:5元/㎡/月
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骏宏花园点评
我天天从大门前过,感觉工程进度太龟速了!!
地段基本无可挑剔,而且骏宏学府的车位有3235多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
9600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3235多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
首先就是在沥林地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.8,住着应该会比较舒服,
体量非常大,有3552多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3235个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿骏宏学府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑骏宏学府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
跟朋友去看了骏宏学府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
网上说骏宏学府绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有25%,如果有钱买在这里真的不错。
上周末开车过来看了一下,没得说,骏宏学府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了25%,适合对户型要求不高的群体购买。
位置还不错,骏宏学府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
我姐说打算买在这里,目前价格9600,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
保利天汇点评
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