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相同项
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相同项
骏宏花园
8500元/㎡
旭辉华宇东江公元
9999元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
仲恺区 沥林
博罗县 园洲
楼盘地址
沥镇路6号
园洲大道151号
楼盘标签
一房一价;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
一房一价;主卧套房;装修交付;低单价;厨卫全明
开盘时间
2021-11-02
2021-12-02
交房时间
2022-12-31
2023-06-30
预售许可
惠仲房预许(2021)011号、惠仲房预许(2021)139号
博罗房预许(2021)072号、博罗房预许(2021)120号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
85㎡~125㎡
98㎡~124㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
商住 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 70年
容积率
住宅: 2.9
商住: 3.1
绿化率
25%
30%
规划用户
3552
786
车位数
3235
848
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
惠州市新骏升置业有限公司
惠州兴浩置业有限公司
物业公司
惠州市金瑞麟物业管理有限公司
重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司惠州分公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
商住:2.5元/㎡/月
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骏宏花园点评
我天天从大门前过,感觉工程进度太龟速了!!
地段基本无可挑剔,而且骏宏学府的车位有3235多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
9600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3235多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
首先就是在沥林地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.8,住着应该会比较舒服,
体量非常大,有3552多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3235个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿骏宏学府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑骏宏学府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
跟朋友去看了骏宏学府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
网上说骏宏学府绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有25%,如果有钱买在这里真的不错。
上周末开车过来看了一下,没得说,骏宏学府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了25%,适合对户型要求不高的群体购买。
位置还不错,骏宏学府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
我姐说打算买在这里,目前价格9600,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
旭辉华宇东江公元点评
早些时候去看了一下这个楼盘,刚刚开盘的时候,没有抢到房子,在低楼层都能看东江,户型设计尽善尽美,小区楼间距宽,住的话还是挺不错的
早些时间去看了一下这个楼盘,户型设计挺不错的,小区绿化高,出门就是市政公园,南看东江
跟家人一起去看过,这个楼盘看起来不大,但听销售的介绍,以后住进去会一应俱全,还是个科技社区
梯比户少,住起来就相对舒适,也有在对比其他楼盘,感觉还是这个楼盘看起来品质更高,买房还是要买有实力的开发商
看到朋友群发这个楼盘的宣传过去看的,环境相当不错,位置优越,朝南看江,还要带家人过来看
昨天跟朋友去看了一下这个楼盘,最喜欢的是这个江景资源,其次是他的设计,户型方正实用
位置还可以,带装修,仅临东江,下次再带朋友过来看下
推荐一个性价比超高的房子,昨天跟朋友去看过,跟石龙800米的距离,就能省下100来万的房价,享受跟石龙一样的配套
看了那么多个楼盘,就旭辉的装修质量挺不错的,小区的空气又好
跟朋友去看过,超宽的楼间距,180欣赏小区的园林景观,开阔的视野,给人一种心旷神怡的感觉
楼盘蛮高大上的看起来,带装修交付的,看了样板房,每个房间都那么通透,还能看江
环境还是挺不错的,离石龙商超又近,又是江景房
周末和家人一起去看了这个小区,环境挺好的,而且距离石龙近
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