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新怡美丽家园
9100元/㎡
金辉风雅轩
14200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠阳区 镇隆
惠阳区 秋长
楼盘地址
联溪村地段
秋长街道岭湖村迎宾大道73号
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;小户型;大户型
-
开盘时间
2020-07-18
2021-07-02
交房时间
2022-12-31
2023-02-28
预售许可
惠阳房预许字(2020)第089号、惠阳房预许字(2020)第122号
惠阳房预许字(2021)第065号、惠阳房预许字(2021)第075号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
68.35㎡~136.25㎡
66㎡~116㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.4
绿化率
30%
30%
规划用户
638
750
车位数
725
711
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市达茂实业有限公司
惠州市恒盛泰房地产开发有限公司
物业公司
博罗县年年盛物业管理公司
北京金辉锦江物业服务有限公司惠州分公司
物业费
住宅:1-4元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
惠州58爱房
惠州楼盘
新怡美丽家园和金辉风雅轩对比
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新怡美丽家园详情
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金辉风雅轩详情
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金辉风雅轩价格
新怡美丽家园点评
目前这个楼盘附近的话就是四环南路是*的一个看点,以后必然会有,但该楼盘有以下几点不足,一、门口的这条x204县道居然还是双向两车道,改造有一定的难度。二、学位问题,小学目前就是联溪小学,中学要到镇上面的镇隆中学离该项目10公里远,三、离仲恺站高铁站不近,有13公里左右的距离,四、深惠城轨镇隆站离该项目也比较远,离惠环也不是很近
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为25902,车位大概有725个吧,一般般。
作为一刚需大盘,配套完善,新怡美丽家园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑新怡美丽家园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为25902平米,不过车位就只有725个,还是比较紧张的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有25902平米,感觉很大啊。
作为自己的二套房,比较看重品质了,新怡美丽家园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
均价在9096元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
体量非常大,有638多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
朋友推荐的,就了解了一下,新怡美丽家园卖9096我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
现在的均价9096元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
房子确实不错,来这边看的人很多
跟朋友去看了新怡美丽家园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
金辉风雅轩点评
想买来投资,金辉优步花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
说实话这个价格确实蛮低的,才13300一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,13300的单价也不贵。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
买个房子真是要命了,我觉得我快把惠阳跑完了,这个13300的均价确实打动人。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,金辉优步花园是理想的居住环境。
整体的规划还不错,算秋长大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有750多户。
打电话给金辉优步花园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.4的容积率,已经很不错了。
惠州市恒盛泰房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,13300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
附近的对口中学是哪儿,有人关注过金辉优步花园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
我对这个盘很心仪,在秋长,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
深圳开车过去1个多小时,而且路不太好走啊
看照片还可以啊,不知道实地怎么样,找个时间过去看看
户型构造还行,可惜没有标尺,不知道阳台房间多大
户型不好,实用率不高。迟交房风险大。不考虑!
交房是毛培,还是精装升盘价位多少
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