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新怡美丽家园
9100元/㎡
灿邦璟玥公馆
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠阳区 镇隆
大亚湾 西区
楼盘地址
联溪村地段
龙海三路93号
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;小户型;大户型
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2020-07-18
2022-05-25
交房时间
2022-12-31
2024-12-31
预售许可
惠阳房预许字(2020)第089号、惠阳房预许字(2020)第122号
惠湾房预许字【2021】第077号、惠湾房预许字【2022】第016号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
68.35㎡~136.25㎡
69㎡~109㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面69㎡
约
117
万
2室1厅2卫
建面93㎡
约
158
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
185
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
638
495
车位数
725
592
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市达茂实业有限公司
惠州珑耀房地产开发有限公司
物业公司
博罗县年年盛物业管理公司
惠州市中灿联行物业管理有限公司
物业费
住宅:1-4元/㎡/月
住宅:2.78元/㎡/月
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新怡美丽家园点评
目前这个楼盘附近的话就是四环南路是*的一个看点,以后必然会有,但该楼盘有以下几点不足,一、门口的这条x204县道居然还是双向两车道,改造有一定的难度。二、学位问题,小学目前就是联溪小学,中学要到镇上面的镇隆中学离该项目10公里远,三、离仲恺站高铁站不近,有13公里左右的距离,四、深惠城轨镇隆站离该项目也比较远,离惠环也不是很近
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为25902,车位大概有725个吧,一般般。
作为一刚需大盘,配套完善,新怡美丽家园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑新怡美丽家园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为25902平米,不过车位就只有725个,还是比较紧张的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有25902平米,感觉很大啊。
作为自己的二套房,比较看重品质了,新怡美丽家园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
均价在9096元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
体量非常大,有638多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
朋友推荐的,就了解了一下,新怡美丽家园卖9096我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
现在的均价9096元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
房子确实不错,来这边看的人很多
跟朋友去看了新怡美丽家园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
灿邦璟玥公馆点评
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