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相同项
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碧桂园骏鑫公馆
15000元/㎡
上林苑
11600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠阳区 淡水
大亚湾 西区
楼盘地址
金惠大道76号
华泰路6号
楼盘标签
主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
车位充足
开盘时间
2020-07-23
2019-12-23
交房时间
2022-01-01
2023-07-26
预售许可
惠阳房预许字(2020)第054号
惠湾房预许字【2019】第162号、惠湾房预许字【2019】第195号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
90㎡~140㎡
88.34㎡~106.08㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面90㎡
约
135
万
3室2厅2卫
建面90㎡
约
135
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
210
万
3室2厅2卫
建面90㎡
约
135
万
3室2厅2卫
建面90㎡
约
135
万
3室2厅2卫
建面106.08㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88.34㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88.34㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面90.89㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面91.03㎡
约
114
万
2室2厅2卫
建面91.03㎡
约
114
万
3室2厅1卫
建面90.73㎡
约
113
万
2室2厅1卫
建面90.73㎡
约
113
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 7.1
住宅: 3
绿化率
35%
25%
规划用户
290
441
车位数
256
445
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市蓝海房地产开发有限公司
惠州大亚湾华扬佳业投资有限公司
物业公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
惠州市佳瑞物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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上林苑户型
上林苑配套
上林苑问答
上林苑评论
上林苑价格
碧桂园骏鑫公馆点评
总户数不多,一共有290户,车位有256个,在市中心也算是车位充足了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有256个,看起来还挺多的。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在15000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共256个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,15000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是15000这个价格了,又要买不起了。
上林苑点评
春节期间这个楼盘有没有优惠呢?
单价多少现在,有什么优惠吗??
12500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有25%,不足的地方就是单价偏高了点。
楼盘绿化还可以,达到了25%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
网上说上林苑绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有14642平米,感觉很大啊。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为14642,车位大概有445个吧,一般般。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到12500以上了,真是无语。
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说上林苑性价比不错,打算入手。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过上林苑的消息么,我和老婆比较关注这一点。
项目总建筑面积为14642㎡,拥有445个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿上林苑跟周边楼盘比了一下,都差不多。
上林苑地段好,位于华泰路6号,周边交通也比较方便,值得信赖。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
如今买房环境好才是硬道理,上林苑容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看起来楼盘还行,不知道车位够不够
最近的学校居然得1公里,以后接送还挺远。
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