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大欣华庭
9800元/㎡
鑫洲湖心岛1号
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
仲恺区 陈江
惠城区 金山湖
楼盘地址
仲恺六路139号
金山大道10号
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
一房一价;高绿化率
开盘时间
2022-08-01
2023-09-16
交房时间
2022-12-31
2024-06-29
预售许可
惠仲房预许(2021)043号、惠仲房预许(2022)035号
001-441302-2022-00066-6、001-441302-2023-00045-7
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
79.53㎡~139.52㎡
98.41㎡~270㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.38
住宅: 3.5
绿化率
30%
47%
规划用户
1376
1962
车位数
1764
4000
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市全方位置业有限公司
惠州市鑫洲房地产开发有限公司
物业公司
惠州市全方位物业管理有限公司
惠州市鑫洲物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.85元/㎡/月
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大欣华庭点评
想买来投资,大欣华庭所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
的车位有人买吗,听说大欣华庭有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1376户,而车位数有1764个,这个数应该不至于没车位用了吧。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1764个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
10480元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
中国人把,买了房才有安全感,大欣华庭位于仲恺区热点板块-陈江板块,由全国地产百强企业惠州市全方位置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,大欣华庭绿化规划的感觉也一般。
目前的售价是10480元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
上周去看了看,各个方面都很满意
鑫洲湖心岛1号点评
干嘛还要2万多。有价无市,难处理
看规划湖心岛1号花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
朋友们注意了,湖心岛1号花园在金山大道10号,不是很远,希望到时候价格不要超过17640, 我就这么多预算。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
我看湖心岛1号花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共8575个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为220000平米,不过车位就只有8575个,还是比较紧张的。
不错、不错、惠州鑫州湖心岛1号,
目前均价17640元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看了湖心岛1号花园的规划图,楼盘环境不错,目前价格17640元平米,性价比还可以呀。
如今买房环境好才是硬道理,湖心岛1号花园容积率为3.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢湖心岛1号花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,湖心岛1号花园的房价还是挺适合工薪阶层的。
小区位置挺好,但是开盘拖的时间太长了。
什么时候开盘?都已经封顶了,等了很久,非常期待
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