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相同项
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文鼎华府
11000元/㎡
好益康龙林上观
15800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠城区 水口
惠阳区 淡水
楼盘地址
新联东路3号
好益康二路3号
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;学校;大户型
开盘时间
2021-07-28
2022-01-29
交房时间
2021-12-31
2022-10-31
预售许可
惠城房预许(2020)134号、001-441302-2021-00099-8
惠阳房预许字(2020)第152号、001-441303-2022-00008-3
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
92㎡~119.93㎡
77㎡~151.98㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.76
住宅: 3.6
绿化率
30%
35%
规划用户
268
9000
车位数
306
845
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市文鼎房地产开发有限公司
惠州龙林雅苑置业有限公司;惠州市龙林雅苑置业有限公司
物业公司
惠州市惠鼎物业管理有限责任公司
惠州市元亨康物业管理有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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文鼎华府和好益康龙林上观对比
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文鼎华府点评
怎么联系?还有房吗?见字速回。 [地段] [环境]
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,306个车位应该够一家满足一个。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有306个,看起来还挺多的。
网上说文鼎华府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
好益康龙林上观点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1045现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到12800以上了,真是无语。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说惠州市龙林雅苑置业有限公司,惠州龙林雅苑置业有限公司,馨雅康地产算是很有实力的大企业。
容积率较低,看规划是:3.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,好益康龙林上观还是蛮良心的。
据说,楼盘内部的绿化率也有45%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
体量非常大,有1412多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
整个项目体量也不算小,3.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在12800每平米,也不算很坑了。
惠州市龙林雅苑置业有限公司,惠州龙林雅苑置业有限公司,馨雅康地产感觉还挺靠谱的,品质好,12800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
乱说,这是好益康酒店,与楼盘没啥关系吧,
是比较贵了,真的是,周边配套很差的
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