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文鼎华府
11000元/㎡
格美公馆
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
惠城区 水口
大亚湾 澳头
楼盘地址
新联东路3号
大亚湾大道17号
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
双阳台;装修交付;小户型;低总价;厨卫全明
开盘时间
2021-07-28
2020-02-29
交房时间
2021-12-31
2022-12-31
预售许可
惠城房预许(2020)134号、001-441302-2021-00099-8
惠湾房预许字【2019】第194号、惠湾房预许字【2020】第095号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室
面积
92㎡~119.93㎡
65㎡~81㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.76
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
268
187
车位数
306
150
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
惠州市文鼎房地产开发有限公司
惠州市宏浩房地产开发有限公司
物业公司
惠州市惠鼎物业管理有限责任公司
惠州市汇美家园物业管理有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
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文鼎华府点评
怎么联系?还有房吗?见字速回。 [地段] [环境]
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,306个车位应该够一家满足一个。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有306个,看起来还挺多的。
网上说文鼎华府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
格美公馆点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,澳头板块下找不出来更好的了吧。
格美公馆坐落在大亚湾大道17号,算是澳头的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到13500以上了,真是无语。
还行,请问产权多少年,首付多少?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
的车位有人买吗,听说格美公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
地段基本无可挑剔,而且格美公馆的车位有150多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
楼盘目前的价格为13500元一平米,相对来说是比澳头均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
一共150个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
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