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融创云水湾花园
11800元/㎡
金悦华府
12420元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠东县 稔山
惠城区 金山湖
楼盘地址
亚婆角度假区
新民五路4号(三环路与惠州大道交汇处)
楼盘标签
装修交付;卧室全朝南;小户型;厨卫全明;南北通透
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2021-04-28
2021-09-18
交房时间
2023-05-31
2021-12-30
预售许可
惠东房预许字第2020059号、惠东房预许字第2021017号
001-441302-2021-00105-0、001-441302-2021-00123-7
户型信息
房型
1室、2室
3室、4室
面积
52㎡~92㎡
92㎡~136㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.5
绿化率
35%
30%
规划用户
4068
2547
车位数
1593
3186
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠东县莱海天置业有限公司
金融街惠州置业有限公司;惠州融拓置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司
金融街物业股份有限公司惠州惠城分公司
物业费
住宅:3.38元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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融创云水湾花园和金悦华府对比
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融创云水湾花园详情
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金悦华府详情
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融创云水湾花园点评
小区配套怎么样?有学区吗?
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是11500这个价格了,又要买不起了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
11500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
在稔山板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿融创云水湾花园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:73580平方米,车位数为:1593个,户数为:4068户,有老司机评价一下么?。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
问了一下,融创云水湾花园均价11500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
上周末开车过来看了一下,没得说,融创云水湾花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
金悦华府点评
中国人把,买了房才有安全感,金悦华府位于惠城热点板块-金山湖板块,由全国地产百强企业惠州融拓置业有限公司,金融街惠州置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:91000平方米,车位数为:3186个,户数为:2547户,有老司机评价一下么?。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.5,居住氛围很舒适。
听售楼处的人介绍,金悦华府是金山湖质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
首先就是在金山湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.5,住着应该会比较舒服,
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在13800每平米,也不算很坑了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为91000平米,不过车位就只有3186个,还是比较紧张的。
13800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这个小学什么时候建好投入使用?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3186个,看起来还挺多的。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,13800感觉还比较满意。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,金悦华府绿化规划的感觉也一般。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
本人是买房卖房的。如有需要的话可以。咨询本人。
93平的,是不是采光不太好??
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