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碧桂园城央印象
11000元/㎡
宇星水悦华府
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大亚湾 西区
惠阳区 淡水
楼盘地址
龙山十路2号
淡水街道办事处土湖兴湖路26号
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-07-31
2021-07-29
交房时间
2023-03-30
2021-12-31
预售许可
惠湾房预许字【2021】第013号、惠湾房预许字【2021】第064号
惠阳房预许字(2021)第017号、惠阳房预许字(2021)第087号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
84㎡~138㎡
86㎡~123㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面89㎡
115-123
万
3室2厅2卫
建面110㎡
140-157
万
3室2厅2卫
建面112㎡
140-146
万
2室2厅1卫
建面84㎡
110-122
万
3室2厅2卫
建面105㎡
140-152
万
3室2厅2卫
建面114㎡
150-158
万
4室2厅3卫
建面138㎡
180-197
万
3室2厅2卫
建面114㎡
138-139
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 3.3
绿化率
30%
35%
规划用户
2114
867
车位数
2650
828
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市华城置业有限公司
惠州市宇星实业发展有限公司
物业公司
深圳市万科物业服务有限公司惠州大亚湾分公司
惠州市港华物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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碧桂园城央印象和宇星水悦华府对比
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碧桂园城央印象点评
碧桂园的装修,好差的,我住了3年墙皮都脱落了,厕所的瓷砖也脱落了
看了碧桂园城央印象的规划图,楼盘环境不错,目前价格16500元平米,性价比还可以呀。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
听说碧桂园城央印象价格还可以,不知道到底什么情况。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2114户,而车位数有2650个,这个数应该不至于没车位用了吧。
那位知道实价好多一平方????
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才16500的均价,哈哈哈。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2650现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,西区板块下找不出来更好的了吧。
论楼盘的环境与规划绿化,碧桂园城央印象我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
碧桂园城央印象坐落在上杨片区,算是西区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2650个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
宇星水悦华府点评
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
地段好,容积率为:3.3,价格为:15888较便宜适合刚需。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
威华水悦华府地段好,位于淡水街道办事处土湖兴湖路26号,周边交通也比较方便,值得信赖。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
朋友推荐过去了解一下,15888的均价,对我来说有点小贵。
15888的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
体量非常大,有867多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价格么还可以,淡水基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
我看威华水悦华府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
均价在15888元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
威华水悦华府占地面积约25063方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
惠州市宇星实业发展有限公司,这个公司还可以吧,不过15888的单价确实还算良心了。
会不会淹水,其他没啥问题。zzz
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