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金鑫阁
8300元/㎡
恒大御府
9005元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
仲恺区 陈江
博罗县 龙溪
楼盘地址
银湖路55号(仲恺第一小学旁)
恒龙一路29号(汇金广场旁)
楼盘标签
主卧套房;卧室全朝南;小户型;大户型;低总价
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2021-04-03
2020-06-03
交房时间
2022-12-31
2022-12-31
预售许可
惠仲房预许(2021)038号
博罗房预许(2020)116号、博罗房预许(2020)121号
户型信息
房型
1室、3室、4室
3室、4室
面积
24㎡~121㎡
85㎡~124㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 3.5
绿化率
30%
32%
规划用户
583
2433
车位数
399
2505
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
惠州市城润房地产开发有限公司
惠州市红升房地产开发有限公司;惠州市红升房地产开发有限公司
物业公司
惠州市鑫月物业服务有限公司
金碧物业
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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金鑫阁和恒大御府对比
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金鑫阁点评
恒大御府点评
有九栋的业主吗????????
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.5,居住氛围很舒适。
开发商是2011年拿的地皮吗?
我姐说打算买在这里,目前价格9005,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
恒大御府地段好,位于恒龙一路29号(汇金广场旁),周边交通也比较方便,值得信赖。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有32%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2505个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
项目位于龙溪,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
想买来投资,恒大御府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在9005每平米,也不算很坑了。
听说会卖到9005元平米,这个价格是不是太贵了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有32%,间距也还不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢恒大御府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为75000平米,不过车位就只有2505个,还是比较紧张的。
听售楼处的人介绍,恒大御府是龙溪质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
现在有小面积的吗?什么时候开盘
现在是不是7.5折?有没有骗人?
有9栋业主么,一起沟通沟通什么的
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