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相同项
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保利天汇
18600元/㎡
美庐二期
11800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
惠城区 金山湖
仲恺区 陈江
楼盘地址
金山大道与四环南路交汇处
体育路(仲恺体育馆正对面)
楼盘标签
车位充足;装修交付;卧室全朝南
学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-04-16
2020-07-17
交房时间
2022-12-31
2021-07-30
预售许可
惠城房预许(2021)038号
惠仲房预许(2021)001号、惠仲房预许(2021)021号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
25㎡~41㎡
86㎡~118㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3.5
住宅: 3.19
绿化率
20%
30%
规划用户
1746
406
车位数
1892
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市利华房地产有限公司
惠州市真一房地产开发有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司惠州分公司
-
物业费
商住:5元/㎡/月
-
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保利天汇和美庐二期对比
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保利天汇点评
美庐二期点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
美庐二期的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
从价格上看,11401一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.19,也还是不错的。
惠州市真一房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过11401的单价确实还算良心了。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过美庐二期的消息么,我和老婆比较关注这一点。
作为自己的二套房,比较看重品质了,美庐二期楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
跟朋友去看了美庐二期,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11401每平米,勉强能够上车。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.19,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
106平方的,还有吗?。。。。
美庐86平这户型不知还有没有。
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