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相同项
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美泰星苑
19217元/㎡
幸福魔方
13300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大亚湾 西区
惠城区 龙丰
楼盘地址
龙海二路及龙山七路交汇处
鹅岭西路23号
楼盘标签
一房一价;车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2022-11-25
2020-04-29
交房时间
2024-06-30
2021-03-10
预售许可
惠湾房预许字【2022】第001号、惠湾房预许字【2022】第039号
惠市房预许(2019)170号、惠城房预许(2020)023号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
102㎡~126㎡
94.61㎡~170㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面102㎡
约
195
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
240
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.5
绿化率
30%
30%
规划用户
428
584
车位数
613
545
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市金樾实业有限公司
惠州市安盾技防科技有限公司
物业公司
惠州市利嘉物业管理有限公司
惠州市金泰物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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美泰星苑和幸福魔方对比
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美泰星苑点评
幸福魔方点评
幸福魔方是不是又烂尾了,今年一直没动工
外地户口可以买吗?
朋友推荐过去了解一下,13300的均价,对我来说有点小贵。
我姐说打算买在这里,目前价格13300,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
90平米的现房还有么?哪栋楼?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.5,以后住了应该还比较拥挤
好地段,商圈配套规划的都不错,幸福魔方3的房子确实让人满意。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
占地面积15554平米,跟周边的楼盘比幸福魔方3算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
大概价格好像是13300,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
听好多人说幸福魔方3的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我想了解一下,二栋三栋怎么不卖呢?
可惜了,地段我挺喜欢的,但是户型的选择性有点少
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