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泰丰金凤园
16200元/㎡
融创云水湾花园
11800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大亚湾 西区
惠东县 稔山
楼盘地址
茶山北路(中央御园东南侧约50米)
亚婆角度假区
楼盘标签
一房一价;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;厨卫全明
装修交付;卧室全朝南;小户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2023-04-26
2021-04-28
交房时间
2023-12-31
2023-05-31
预售许可
惠湾房预许字【2021】第061号、惠湾房预许字【2023】第011号
惠东房预许字第2020059号、惠东房预许字第2021017号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室
面积
85.49㎡~98.35㎡
52㎡~92㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
538
4068
车位数
542
1593
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
惠州市泰达联房地产开发有限公司
惠东县莱海天置业有限公司
物业公司
金地物业
融创物业服务集团有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:3.38元/㎡/月
惠州58爱房
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泰丰金凤园和融创云水湾花园对比
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泰丰金凤园点评
韭菜盘,真心不建议去看盘,更不建议去买
融创云水湾花园点评
小区配套怎么样?有学区吗?
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是11500这个价格了,又要买不起了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
11500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
在稔山板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿融创云水湾花园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:73580平方米,车位数为:1593个,户数为:4068户,有老司机评价一下么?。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
问了一下,融创云水湾花园均价11500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
上周末开车过来看了一下,没得说,融创云水湾花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
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