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山湖海栖山宸院
9300元/㎡
中裕时代
13600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
惠东县 巽寮
惠城区 河南岸
楼盘地址
巽寮湾旅游度假区巽寮围村小组地段
石湖路港惠新天地对面
楼盘标签
卧室全朝南;小户型;低总价;低单价;厨卫全明
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2021-04-29
2019-11-17
交房时间
2024-12-31
2020-12-31
预售许可
惠东房预许字第2021020号、惠东房预许字第2021021号
惠市房预许(2019)153号
户型信息
房型
1室、2室
1室、2室、3室
面积
38㎡~136㎡
63㎡~93㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面136㎡
约
245
万
3室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 5.5
绿化率
35%
30%
规划用户
940
188
车位数
465
217
车位比
1:0.45
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市鑫洽投资有限公司
惠州市中裕工贸有限公司
物业公司
惠东县山湖海物业服务有限公司
润宇物业管理公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:5.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
惠州58爱房
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山湖海栖山宸院和中裕时代对比
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山湖海栖山宸院点评
中裕时代点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
我姐说打算买在这里,目前价格13600,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
不知道中裕时代有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者13600的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
朋友推荐的,就了解了一下,中裕时代卖13600我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,中裕时代的房价还是挺适合工薪阶层的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子确实不错,来这边看的人很多
体量非常大,有188多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
整体的规划还不错,算河南岸大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有188多户。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,中裕时代绿化规划的感觉也一般。
看规划中裕时代环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
现在河南岸发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
容积率较低,看规划是:5.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
楼盘绿化怎样,目前房价多少,毛胚还是精装呢
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